Дело № 2-299/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 27 августа 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с уточненным исковым заявлением к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Первоначально в обоснование заявленных требований истец указала, что Дата умерла ФИО2, мать истца. На дату открытия наследства истец является единственным наследником по завещанию ФИО2 После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого входит помимо прочего 1/12 доля в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Указанное имущество принадлежало ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.08.2016, выданного нотариусом нотариального округа Санкт- Петербург ФИО8 на бланке №, зарегистрированного в реестре за номером №.

ФИО4 приняла наследство, но не зарегистрировала в установленном законом порядке переход права на 1/12 долю в праве собственности на земельный участок.

Как единственный наследник истец в установленный законом срок для принятия наследства осуществила принятие наследства путем обращения к нотариусу ФИО5 (наследственное дело №) и получения свидетельства о праве на наследство.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/12 доли в праве собственности на земельный участок истцу было отказано, поскольку в ЕГРН имеются недостоверные сведения о правообладателях указанного участка – по 1/2 доле в праве собственности зарегистрировано на имя ФИО6 и ФИО3

На основании изложенного истец в уточненном иске просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, 1/12 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кад.№; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, 1/12 долю в праве собственности на жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес> кад.№; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/12 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кад.№; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/12 долю в праве собственности жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес> кад.№; признать недействительными запись в ЕГРН от Дата № о праве ФИО6 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кад.№ и запись в ЕГРН от Дата № о праве ФИО3 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кад.№; исключить из ЕГРН запись от Дата № о праве ФИО6 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кад.№ и запись от Дата № о праве ФИО3 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кад.№.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ФИО6 подала заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, в котором указала, что она является собственником 11/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> кад.№ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата, выданного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО8 на бланке №, зарегистрированного в реестре за №№ (нотариально заверенная копия прилагалась к возражению на исковое заявление).

Переход права собственности на указанное имущество был истцом зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.10.2016.

Наличие в ЕГРН записи о том, что ФИО6 является правообладателем не 11/12, а 1/2 доли на указанное имущество, нарушает права и законные и интересы ФИО6 Требования истца о признании за ней права собственности на 1/12 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кад. №, считает законными и обоснованными.

Учитывая изложенное, ФИО6 просила исключить из ЕГРН запись от Дата № о праве ФИО6 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кад.№ и запись от Дата № о праве ФИО3 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кад.№; внести в ЕГРН запись о праве ФИО6 на 11/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кад. № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 09.07.2019 года по гражданскому делу № 2-2689/2019, вступившим в законную силу 16.08.2019 года, исключена из единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО3 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 24 мая 2016 года по делу № 2-1857/2016 и свидетельства о праве собственности на землю № от Дата; исключен из единого государственного реестра недвижимости из кадастровых номеров, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером № объектов недвижимости, кадастровый №.

27.08.2019 года ФИО1 отказалась от исковых требований о признании недействительными запись в ЕГРН от Дата № о праве ФИО6 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок по 

<

адрес>, кад.№ и запись в ЕГРН от Дата № о праве ФИО3 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> кад.№; исключить из ЕГРН запись от Дата № о праве ФИО6 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кад.№ и запись от Дата № о праве ФИО3 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кад.№. Производство по делу в указанной части было прекращено.

27.08.2019 года ФИО6 отказалась от исковых требований об исключении из ЕГРН запись от Дата № о праве ФИО6 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кад.№ и запись от Дата № о праве ФИО3 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кад.№; внести в ЕГРН запись о праве ФИО6 на 11/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кад. № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата. Производство по делу в указанной части было прекращено.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, направила представителя ФИО7, действующую на основании доверенности, которая исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просила, в материалы дела представила пояснения, в котором полагала исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, при этом указала, что неверная постановка жилого дома на кадастровый учет на ином земельном участке, не принадлежащем ей, нарушает ее права.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просила, направила представителя ФИО7, действующую на основании доверенности, которая пояснила, что в связи с решением от 09.07.2019 года по гражданскому делу № 2-2689/2019 нарушения ее прав устранены, а возражений относительно требований ФИО1 она не имеет. ФИО6 заявила отказ от исковых требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования. Отказ принят судом, производство по делу было прекращено.

Третье лицо Управление Росреестра по Ленинградской области, извещенное о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыва не представил, ранее представитель третьего лица пояснила, что возражений относительно требований истца не имеет, поскольку в случае обнаружения кадастровой ошибки имеется необходимость в ее устранении.

Третьи лица нотариус ФИО5, администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили, отзывов не представили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в составе имеющейся явки участников и их представителей.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из материалов гражданского дела, согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО10, умершего Дата, ФИО2 получила свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/12 доле в праве общей долевой собственности на следующее имущество:

- земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- гостевой дом, назначение жилое, общая площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- сарай, назначение нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном порядке не было.

11/12 долей в праве собственности на указанное имущество принадлежат ответчику ФИО6, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию, находящимися в материалах наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО10, умершего Дата.

Решением Выборгского городского суда от Дата по гражданскому делу № 2-1857/2016 за ФИО3 было признано право собственности на ? долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метров и ? долю расположенного на нем жилого дома с мансардой площадью 206 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Право собственности наследодателя ФИО10 на данный участок было признано на основании решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 07.04.2014 года по гражданскому делу № 2-1672/2014. Основанием признания права собственности явилось постановление главы администрации Соколинского сельского Совета народных депутатов Выборгского района Ленинградской области № 51 от 28.05.1992 года.

На основании решения суда от 24.05.2016 года право собственности ФИО3 на земельный участок было ошибочно зарегистрировано в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Право собственности на жилой дом с мансардой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, было зарегистрировано за ФИО3, при этом сам жилой дом был ошибочно внесен в состав земельного участка с кадастровым номером №.

В результате регистрации ? доли в праве общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № были ущемлены права ФИО6, 11/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок которой было сокращено до ? доли, в то время как истец ФИО1 не смогла зарегистрировать свои 1/12 долей в праве собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, была допущена реестровая ошибка, нарушающая права истца ФИО9, а также ФИО6

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 09.07.2019 года по гражданскому делу 2-2689/2019 были исключены из единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО3 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 24 мая 2016 года по делу № 2-1857/2016 и свидетельства о праве собственности на землю № от Дата, исключены из единого государственного реестра недвижимости из кадастровых номеров, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером № объектов недвижимости, кадастровый №.

Таким образом, указанным решением аннулированы юридические основания нарушения прав ФИО6, поскольку в результате его исполнения восстанавливаются ее права на указанный земельный участок в размере 11/12 доле в праве собственности. ФИО6 отказалась от исковых требований, производство по ее требованиям было прекращено.

При таких обстоятельствах права истца ФИО9 подлежат защите путем признания ее права на унаследованную ею 1/12 долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество.

Изложенные в исковом заявлении доводы подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами. Доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, 1/12 долю в праве общей долевой собственности на имущество:

- земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Соколинская волость, 

<

адрес>, кадастровый №;

- гостевой дом, назначение жилое, общая площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- сарай, назначение нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- гостевой дом, назначение жилое, общая площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- сарай, назначение нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин