Дело №2-2939/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А., 

при секретаре Долговой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточненных требований, к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, мотивируя требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>, проживая в ней, несвоевременно и ненадлежащим образом вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Ссылаясь на то, что в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются, вынуждены, обратится в суд с настоящим исковым заявлением и просят взыскать с ответчика ФИО2 в их пользу сумму задолженности за период с ноября 2013 года по апрель 2016 года включительно в размере 71 065,51 рублей, пени в размере 8 667,80 рублей, государственную пошлину в размере 2 204,63 рублей; с ответчика ФИО3 в их пользу сумму задолженности за период с ноября 2013 года по апрель 2016 года включительно в размере 51 381,54 рублей, пени в размере 5 515,87 рублей, государственную пошлину в размере 1 402,95 рублей; 

В судебном заседании представитель ООО «УК «Красжилсервис» - ФИО4, действующая требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что задолженность не погашена в настоящее время. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в зал судебного заседания не явились, о дне и месте слушания дела извещались путем направления почтовым отправлением судебных уведомлений по имеющемуся в материалах дела адресу, заказные письма возвратились в адрес суда с почтовой отметкой по истечению срока хранения. 

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст.117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Учитывая требования ст.20 ГК РФ, Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий, адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства, принимая во внимание, что вручение судебных повесток ответчикам по почте не представилось возможным в связи с неявками адресатов на почту за корреспонденцией, суд, руководствуясь действующим гражданским процессуальным законодательством, приходит к выводу, что при вышеизложенных обстоятельствах ответчики считаются извещёнными надлежащим образом.

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных п.1 ст.10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, его согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчиков в суд, а также отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Красжилсервис».

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ч.ч. 1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст.156 ЖК РФ).В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.1,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО2, ФИО3 проживают и состоят на регистрационном учете в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи от 11.04.2012 года со своими несовершеннолетними детьми ФИО5, ФИО6

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.09.2016 года, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО2 (1/3 доля в праве), ФИО3 (1/9 доля в праве), ФИО6 (1/9 доля в праве), ФИО5 (4/9 доля в праве).

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «УК «Красжилсервис» от 03.02.2016 года, в указанной выше квартире на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6

Из материалов дела, в том числе из состояния ФЛС, расчета задолженности, выписки из лицевого счета от 07.06.2016 года представленного ООО «УК «Красжилсервис», следует, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ноября 2013 года по апрель 2016 года составляет 122 447,05 рублей.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики в полном объеме не исполняют, доказательств обратного ими, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено, в связи с чем, за период с ноября 2013 года по апрель 2016 года включительно у них образовалась задолженность. 

Проверив представленный истцом расчет взыскиваемой суммы, в том числе расчет пени, принимая во внимание, что собственники в долевом порядке несут бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает требования истца удовлетворить. 

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики как собственники жилого помещения надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют, руководствуясь ст. 155 ЖК РФ, полагает необходимым исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» удовлетворить, взыскав в с ФИО2 действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 71 065,51 рублей, пени в размере 8 667,80 рублей; с ФИО3 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 51 381,54 рублей, пени в размере 5 515,87 рублей. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина по платежному поручению № от 11.05.2016 года с ФИО2 в размере 2 204,63 рублей, с ФИО3 в размере 1 402,95 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО12 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 71 065,51 рублей, пени в размере 8 667,80 рублей, государственную пошлину в размере 2 204,63 рублей, всего 81 937,94 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО15 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 51 381,54 рублей, пени в размере 5 515,87 рублей, государственную пошлину в размере 1 402,95 рублей, всего 58 300,36 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Советский районный суд 

<

адрес> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Яниева 

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.