Дело № 2-2453/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 года г. Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Рокотовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском о признании права собственности на 1\3 долю в праве собственности на 

<

адрес> в порядке наследования по закону и на 1\3 долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.

В обоснование своих требований ФИО1 ссылалась на то, что собственниками 

<

адрес> в равных долях на основании договоры мены от ДД.ММ.ГГГГ является она, ее сын - ФИО2 и бывший муж ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ее сын – ФИО2 умер, она является единственным наследником по закону после смерти сына. Однако, в установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Фактически наследство после смерти приняла, а потому считает возможным признать за ней право собственности на 1\3 долю в праве собственности на 

<

адрес>, которая ранее принадлежала ее сыну. Бывший муж – ФИО4 после заключения договора мены в указанную квартиру не вселялся, обязанности по содержанию жилого помещения не исполнял. С 1997 года, то есть более двадцати лет она открыто, непрерывно и добросовестно владеет 1\3 долей в праве собственности на спорную квартиру, собственником которой являлся ФИО3 Бывший муж умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти никем не принято. Считает, что у нее возникло право собственности на 1\3 долю в праве собственности на 

<

адрес> в силу приобретательной давности. 

Истец – ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. 

Ответчик – представитель администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, был извещен.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, была извещена, просил дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> находилась в общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 (бывший муж истца) и ФИО2 (сын истца) по 1\3 доле у каждого. Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Наследство после его смерти не принято. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Единственным наследником по закону после его смерти является его мать – ФИО1 С заявлением о принятии наследства ФИО1 после смерти ФИО2 не обращалась. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.п. 1,2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан, в частности, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Как следует из пояснений истца она фактически приняла наследство после смерти сына – ФИО2, поскольку после смерти наследодателя пользовалась квартирой № 

<

адрес>, оплачивала коммунальные услуги, налоги на имущество, пользуется музыкальным центром и кухонным гарнитуром, принадлежащими ФИО2

Тот факт, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего сына, подтверждается письменными материалами дела:

- справкой ЖЭК «Строитель» из которой следует. Что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. №);

- договорами на продажу товаров от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №);

- квитанциями н6а оплату столярных изделий (л.д. №) 

- показаниями свидетелей К.А.А., В.Г.В. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу.

В п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя по всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно быть видно, что наследство принято.

Указанные выше доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ФИО1 не отказывалась от права наследования после смерти своего сына – ФИО2, к наследственному имуществу относилась как к своему. При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО1 фактически вступила в права наследования после смерти ФИО2 

В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ, по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры защиты прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

В силу с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку в силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО1 принял а в установленном законом порядке часть наследства после смерти сына, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на 1\3 долю в праве собственности на 

<

адрес>.

Вместе с тем, суд не считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 1\3 долю в праве собственности в указанной квартире, которая ране принадлежала ФИО3

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 15 постановления и Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Как следует из пояснений истца, между ФИО1 и ФИО3 отсутствовало какое-либо соглашение о возникновении у истца права собственности на 1\3 долю в праве собственности на 

<

адрес>, которая принадлежала ФИО3 

Из буквального толкования договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, который был подписан лично ФИО1, следует, что 

<

адрес> передается в общую долевую собственность, в том числе и ФИО3

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено в суд доказательств того, что ФИО3 отказывался от права собственности на 1\3 долю в праве собственности на указанную квартиру, передал свою долю во владение ФИО1 и она добросовестно владела его долей в праве собственности на квартиру более пятнадцати лет, не зная об отсутствии оснований для возникновения права. Брак между ФИО3 и ФИО1 был расторгнут.

Также из пояснений истца следует, что узнав в 2016 году о смерти ФИО3, она не сообщала в администрацию 

<

адрес> об открытии наследства в виде 1\3 доли в праве собственности на 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах суд не может признать владение истцом 1\3 доли в праве собственности на 

<

адрес> добросовестным. Следовательно, суд считает необходимым отказать в иске ФИО1 о признании права собственности на 1\3 долю в праве собственности в указанной квартире в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 1155 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 1\3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,9 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2 .

В удовлетворении других исковых требований ФИО1 о признании права собственности на 1\3 долю в праве собственности на 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности мальцеву С.П., в силу приобретательной давности, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.М. Чернецова