Дело №2-1787/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

07 июля 2021 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего судьи - Лемешко А.С.,

при секретаре - Гумперенко Л.К.,

с участием истца – ФИО1 ФИО8.,

прокурора – Василенко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Гавуле ФИО8, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по городу Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО8. обратилась в суд с иском к ответчику Гавуле ФИО8 и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, пгт. 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры. Ответчик в спорной квартире зарегистрирована, однако длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ввиду чего утратила право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства дела, указанные в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующее уведомление, об уважительных причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Третье лицо Управление МВД России по городу Севастополю в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу. 

Прокурор в судебном заседании дал заключение о возможности удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Судом установлено, квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире кроме истца с 16.08.2016 года и по настоящее время зарегистрирована Гавула ФИО8

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает длительное время, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимала, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по данному адресу представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 - удовлетворить.

Признать Гавулу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, пгт. 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12 июля 2021 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя А.С. Лемешко