Дело № 2-3783/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Истра 21 декабря 2017 года 

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре Коротаевой М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользование, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании ФИО2, ФИО3, ФИО6 утратившими право пользования квартирой, о признании несовершеннолетнего ФИО5 неприобретшим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес) 

Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, но фактически в данном жилом помещении проживает только ФИО2 (бывший супруг) и ФИО6 (родная сестра истца). 

ФИО1 намерена продать квартиру, выплатить ФИО2 

<

данные изъяты> продажной стоимости квартиры. ФИО6 останется проживать с ней. 

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО6 утратившими право пользования, признать несовершеннолетнего ФИО5 неприобретшим право пользования жилым помещением. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что не желает проживать совместно с истцом, намерен сняться с регистрационного учета, но в настоящее время ему негде зарегистрироваться. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что проживает вместе с супругой и несовершеннолетним сыном Никитой в квартире супруги. 

ФИО7 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что состоит в браке с ФИО3, имеют несовершеннолетнего ребенка, проживают в её квартире. В квартире истца никогда не проживала, просила не снимать своего несовершеннолетнего сына Никиту с регистрационного учета по адресу: (адрес) т.к. в дальнейшем он сможет пользоваться жилым помещением для проживания. Оплачивают обязательные платежи по квартире.

Ответчик ФИО6 надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась. О причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Истра и Звенигород, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суде не присутствовал, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица, УФМС Истринского района Московской области, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц

Суд, заслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии (№) от 30.03.2004 г. 

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), в настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО6 с (Дата обезличена). и несовершеннолетний ФИО5 с (Дата обезличена) 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии (№) от 16.04.2008 г., выданному Главным Управлением ЗАГС Московской области 

<

данные изъяты>, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен (Дата обезличена). на основании совместного заявления супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса РФ не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

ФИО1 в судебном заседании пояснила, что квартира, расположенная по адресу: (адрес) была приобретена с ФИО2 в браке, 

<

данные изъяты> доля принадлежит ему, но при оформлении, решили, что собственником укажут только её. 

В настоящее время ФИО2 членом семьи собственника не является, однако в силу закона имеет равные с собственником и другими членами его семьи права и обязанности. 

ФИО1 указала, что несовершеннолетний ФИО5 был зарегистрирован в спорное жилое помещение без её согласие, в силу того, что отец несовершеннолетнего ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Согласно п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, регистрация несовершеннолетних детей производится по месту пребывания родителей.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО5 в качестве члена семьи был зарегистрирован в спорном жилом помещении, собственником которого является ФИО1 (бабушка).

Мать несовершеннолетнего – ФИО7 не возражала против регистрации ребенка на указанной жилой площади. Таким образом, родители ребенка определили место его проживания на жилой площади отца.

ФИО5, будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может.

В то же время само по себе не проживание несовершеннолетнего ФИО5 в спорном жилом помещении не может являться основанием для удовлетворения иска.

В данном случае регистрация несовершеннолетнего ФИО5 по месту регистрации его отца – ФИО3 не противоречит действующему законодательству, и, несмотря на отсутствие фактического его проживания в квартире по адресу: (адрес), он не может быть снят с регистрационного учета по данному адресу. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и др., а также иными способами, предусмотренными законом.

Положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривают, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании ФИО1 просила удовлетворить исковые требования, указав, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении мешает ей произвести отчуждение жилого помещения. Вместе с тем не отрицала, что ответчики фактически пользуются жилым помещением, несут расходы по его содержанию. 

В совокупности исследованных в судебном заседании обстоятельств дела, доказательств добровольного волеизъявления со стороны ответчиков отказаться от своего права пользования жилым помещением истцом не представлено. 

Факт не проживания ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении носит вынужденный характер в связи со сложившимися отношениями между сторонами ФИО1 и ФИО2, которые являются бывшими членами семьи. 

Также суд учитывает тот факт, что истцом не представлено доказательств наличия у несовершеннолетнего другого жилого помещения для постоянного проживания.

Доказательств выезда ответчика ФИО2, ФИО6 в другое постоянное место жительства истцом не представлено, ответчики не имеют другого жилья. 

Для признания лица утратившим права пользования жилым помещением необходимо установить, что он выехал и приобрел право на другое жилое помещение, однако таких обстоятельств по делу не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользование, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,- отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2017г.