Дело №2-153/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Баксан 29 марта 2017 года

Баксанский Федеральный районный суд КБР в составе председательствующего Мурачаева А.А., при секретаре Акежевой Р.И., с участием: истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Ремизовой М.С. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением 

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным в КБР, 

<

адрес>. 

Обоснованы требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.09.2014г. № истец является собственником 

<

адрес>, в г.о. Баксан.

В указанной квартире зарегистрирована, наряду с другими членами его семьи и ответчица ФИО2 с которой у сына истца расторгнут брак ДД.ММ.ГГГГ и которая с этого же времени в квартире не проживает, членом семьи не является.

Как собственник жилого помещения, истец вправе распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью по своему усмотрению. Нахождение на учете в его квартире ответчицы, переставшей являться членом его семьи и фактически не проживающей в ней, сопряжено с нарушениями паспортного режима, не говоря об излишней оплате истцом коммунальных услуг.

В судебном заседании ФИО1 просил удовлетворить исковое заявление, поддержав доводы.

Представитель О. Р. по КБР в 

<

адрес> просил рассмотреть иск без их участия.

Определением судьи Баксанского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к судебному разбирательству в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен в качестве её представителя адвокат, из числа адвокатов, внесенных в территориальный реестр КБР.

Участвующий в качестве представителя ответчика адвокат - Ремизова М.С. исковые требования не признала.

Выслушав истца, представителя ответчика изучив представленные доказательства суд полагает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 58,9 кв.м расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, на основании договора дарения 3/4 доли в праве на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ВЕ № выданного ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обращался в УФМС Р. по КБР в 

<

адрес> с просьбой снять с регистрационного учета ФИО2 

Согласно письму начальника УФМС по КБР в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в снятии ФИО2 с регистрационного учета отказано.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. 

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч4.ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Принимая во внимание, что институт регистрации гражданина не порождает никаких имущественных прав на недвижимое имущество, то зарегистрированные по месту жительства собственника недвижимого имущества другие лица, в частности ФИО2 нарушает тем самым права и законные интересы собственника ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Баксанский районный суд в течение месяца.

Судья 

Баксанского районного суда КБР подпись А. А. Мурачаев

Копия верна.

Судья А.А. Мурачаев