Дело №2-1-123/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Окороковой Э.Н., 

при секретаре Шульгиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Навесненского сельского поселения Ливенского района Орловской области, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.. Наследниками являются : супруг - ФИО1 и сын - А..

После смерти А. наследники обратились в нотариальную контору для принятия наследства, при этом А. отказался от принятия наследства путем подачи нотариусу заявления об отказе от наследства, единственным наследником является супруг - ФИО1.

На день открытия наследства в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право А. на 1/54 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:22:0000000:285, площадью 465,04 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок находится в аренде ЗАО «Орелагроюг» по договору аренды земельного участка от 17.02.2014 Земельный участок № был образован из земельного участка №, площадью 1842,12 га, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Дробное выражение одной земельной доли в земельном участке № составляло 1/204 долю в праве общей долевой собственности. В земельном участке № А. принадлежало право на 2 земельных доли, что в дробном выражении составляет 1/102 долю в праве общей долевой собственности. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, вышеуказанные две земельные доли принадлежат А. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 03.11.2003. 

При образовании земельного участка 57:22:0000000:285 из земельного участка № была осуществлена государственная регистрация права участников общей долевой собственности на доли в земельном участке № 

По данному вопросу участниками собрания было принято решение об утверждении в целях выражения единым способом расчет размера долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № в виде простой правильной дроби; размер долей в праве общей собственности на земельный участок определить равным, пропорционально количеству долей в праве у каждого собственника, и выразить в виде простой правильной дроби, а именно, утвердить размер одной доли в праве - 1/54.

Согласно выписке из ЕГРП № 01/016/2014-144 от 13.01.2014 на земельный участок № размер доли А., которые она должна была объединить с другими участниками долевой собственности, составлял 1/102 долю в праве (2 земельных доли). Соответственно, при утверждении размера одной доли в праве как 1/54 взамен 1/204, доля А. должна составлять 2/54 доли взамен 1/102.

Однако при приведении долей в дробном выражении к новому знаменателю в протоколе была допущена техническая ошибка, и доля наследодателя была указана как 1/54 вместо 2/54. 

Вследствие того, что в Едином государственном реестре недвижимости допущена реестровая ошибка - зарегистрировано право А. только на одну 1/54 земельную долю и выдача свидетельства о праве на наследство по закону на вторую 1/54 (незарегистрированную в ЕГРН) долю нотариусом невозможна.

Просит признать за ним право общей собственности в порядке наследования на 2/54 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 465,04 га, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих А.. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Навесненского сельского поселения в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании требований в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебном заседании требования полагал обоснованными, так как, действительно было установлено наличие технической ошибки при регистрации долевой в праве собственности на вышеуказанный земельный массив, и сейчас одна доля остается незарегистрированной и свободной.

Представитель третьего лица АО «ОрелАгроюг2 в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска. 

ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве соответчика, как лицо, ранее ошибочно включенное в состав сособственников земельный долей в земельном массиве, право владения долей в котором в настоящее время оспаривается истцом, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из исследованных материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права А. принадлежало право общей долевой собственности, с долей в праве 1/102 (что составляло две земельных доли), в земельном участке по адресу: 

<

адрес>

В соответствие со свидетельством о смерти А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из обозренного наследственного дела № к имуществу А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1 и А. являются наследниками первой очереди по закону после смерти А., наследник А. отказался от принятия наследства. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства наследодателем при жизни принадлежавшие ей две земельные доли были объединены в общую долевую собственность с другими участниками долевой собственности для образования нового земельного массива - площадью 465,04 га с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. При этом, размер одной доли участников общей долевой собственности на данный земельный массив, согласно протоколу общего собрания собственников, должен был составить 1/54 доля, соответственно, при объединении двух долей – 2/54 доли. 

Однако, как следует из правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный массив, при регистрации права собственности наследодателя была допущена ошибка в указании количества долей, вносимых А. в состав земельного массива. Так, государственная регистрация была проведена только лишь на 1/54 долю

При таких обстоятельствах, суд полагает, что данная ошибка подлежит исправлению и в настоящее время наследник вправе претендовать на наследственное имущество в том объеме, в котором оно имелось фактически у наследодателя. 

В связи с чем, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на 2/54 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 465,04 га, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья :