Гр. дело № 2-502/2020

УИД № 68RS0017-01-2020-000679-84

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 07 сентября 2020 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО4 к администрации С.-Покровского сельсовета Адрес о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратились ФИО1 и ФИО4 с иском к администрации С.-Покровского сельсовета Адрес о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, пояснив, что истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного между ФИО4 и администрацией С.-Покровского сельсовета Адрес ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № данного дома является встроенным нежилым помещением, в котором располагается ФАП; на это помещение № оспариваемого дома право государственной собственности субъекта РФ Адрес признано вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Адрес от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в органах государственной регистрации права право собственности на жилой дом зарегистрировано до настоящего времени за Сабуро-Покровским сельсоветом Адрес и не прекращено; указанное обстоятельство является препятствием для заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность во внесудебном порядке. В квартире, помимо истцов, зарегистрирован их сын – ФИО3, однако он от участия в приватизации квартиры отказывается. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика – С.-Адрес – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания; возражений против удовлетворения исковых требований не заявлено.

Третье лицо – ФИО3 – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения исковых требований истцов и признания за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации не возражает; участвовать в приватизации оспариваемой квартиры отказывается. 

Выслушав представителя, учитывая мнение третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Оспариваемый дом состоит из двух изолированных помещений – квартир. В соответствии с постановлением администрации С.-Покровского сельсовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено определить помещение, расположенное по адресу: расположенную по адресу: Адрес, – жилым с встроенным нежилым помещением по адресу: Адрес. Решением Арбитражного суда Адрес от ДД.ММ.ГГГГ признано право государственной собственности субъекта РФ Адрес на помещение № оспариваемого дома.

Материалами дела подтверждается, что на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного между ФИО4 и администрацией С.-Покровского сельсовета Адрес ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: Адрес; согласно п. 3 Договора, вместе с ФИО4 в квартиру вселены его супруга – ФИО1 – и сын – ФИО3; собственником квартиры является С.-Покровский сельсовет Адрес. ФИО3, будучи зарегистрированным в оспариваемой квартире, от участия в ее приватизации отказался.

Исходя из изложенного, исковые требования истцов о признании за ними в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Подлежат также удовлетворению требования о прекращении права собственности на жилой дом за С.-Покровским сельсоветом Адрес.

В соответствии с Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь оспариваемой квартиры составляет 53,0 м2, жилая – 46,4 м2. 

В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 и ФИО4 право собственности на квартиру общей площадью 53,0 м2, в том числе жилой – 46,4 м2, расположенную по адресу: Адрес, на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому из них, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Сабуро-Покровского сельсовета Адрес на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение составлено 07 сентября 2020 года.

Судья Нищев В.В.