УИД 35RS0013-01-2025-000379-64

Дело № ХХ

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р., 

при секретаре Бояриновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

с участием истцов 

помощника прокурора Кадуйского района Смирновой А.В. 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения по ХХ доли каждый на основании решения Кадуйского районного суда Вологодской области от 02 октября 2023 года. 

В 2011 году ФИО3, который является племянником ФИО2 и двоюродным братом ФИО1, зарегистрирован в указанной квартире.

В 2015 году ФИО3 был осужден к лишению свободы и после освобождения в квартиру в пос. Кадуй не возвращался, уехал для проживания в 

<

данные изъяты> область, связь с истцами не поддерживает, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения. 

В связи с этим они просят в судебном порядке признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали. Дополнили, что на связь ответчик с ними не выходит, жилым помещением не пользуется, не оплачивает, личных вещей в жилом помещении не имеет. Не возражали против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица МП ОМВД России «Кадуйский» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, заявлений и ходатайств не представили. 

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Смирновой А.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что истец ФИО1 и истец ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по ХХ доли каждый на основании решения Кадуйского районного суда Вологодской области от 02 октября 2023 года. Из текста данного решения следует, что зарегистрированный в квартире ФИО3 в жилом помещении длительное время не проживает, участвовать в бремени ее содержания не принимает, признавать за ним право собственности не желает, о дате судебного заседания извещен, в суд не явился, против удовлетворения иска не возражал; в жилом помещении длительное 

Согласно материалам дела ответчик ФИО3 зарегистрирован в 

<

адрес> с 01 февраля 2011 года; с 24 июля 2022 года по 24 октября 2022 года и с 08 ноября 2024 года по 06 марта 2025 года был зарегистрирован по месту пребывания на территории 

<

адрес>.

В 2015 года ФИО3 осужден и находился в местах лишения свободы, после освобождения из мест лишения свободы в 2022 году в жилое помещение в пос. Кадуй Вологодской области не возвратился. В жилом помещении личных вещей не имеет, больше в квартире не проживал, его содержание не оплачивает, требований о вселении в жилое помещение не заявлял. 

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Истцы являются собственником квартиры и как собственники имеют право владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. 

Таким образом, суд установил, что ответчик, будучи вселенным в жилое помещение с согласия собственника с момента выезда перестал быть членом семьи собственника, по настоящее время данным жильём не пользовался, не несет бремя содержания, не производит оплату за него, то есть фактически он утратил право пользования жилым помещением.

С собственниками квартиры у ответчика ФИО3 не было никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением, о правах на проживание в нем после выезда из него. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения. 

Прекращение права пользования указанной квартирой не нарушает жилищных прав ответчика, так как регистрация ответчика ФИО3 в данном жилом помещении носит формальный характер. Факт отсутствия в собственности ФИО3 какого-либо недвижимого имущества не является основанием для отказа в иске истцам, как собственникам жилого помещения, о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещении и снятии его с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 и ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено 20 октября 2025 года.

Судья Н.Р.Кононова