Дело № 2-2537/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд в составе судьи Янченкова С.М., при секретаре Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... об оспаривании сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ... г.. между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. В период брака ответчиком было приобретено нежилое помещение с кадастровым номером № ..., по адресу: ... 4. № .... между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи указанного нежилого помещения. Согласие на проведение указанных сделок истцом в установленном законом порядке не выдавалось. 

На основании изложенного истец просил признать договор купли-продажи помещения от ... г.. недействительным, признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение, вернуть стороны в первоначальное положение.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, обеспечил явку своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца действующий на основании доверенности ФИО4 настаивал на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявляла.

Представитель ответчика, действующий на основании ордера адвокат Орлов В.Е. в судебном заседании иск не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО3 будучи извещенная о дате рассмотрения гражданского дела в суд не явилась, ходатайств не заявляла.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РО в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание участников, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в ... г.. между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. ... г.. ответчиком было приобретено нежилое помещение с кадастровым номером № ..., по адресу: ..., строение 1, помещение 4. 

Решением мирового судьи судебного участка № ... Ворошиловского судебного района ... от ... г.. брак между сторонами был расторгнут.

23.05.2017г. между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи указанного нежилого помещения.

В соответствии со ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.

Таким образом, предметом регулирования семейного законодательства являются, в частности, имущественные отношения между членами семьи - супругами, другими родственниками и иными лицами. Семейное законодательство не регулирует отношения, возникающие между участниками гражданского оборота, не относящимися к членам семьи.

Указанная позиция суда согласуется с судебной практикой отраженной в определении Верховного суда РФ № ...-КГ16-119 от 30.08.2016г.

Исходя из изложенного следует, что ответчику не требовалось нотариально удостоверенного согласия истца как супруга, поскольку к указанным правоотношениям не применимы нормы ст. 35 СК РФ, а следовательно по указанным основаниям сделка заключенная после расторжения брака не может быть признана недействительной. 

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 г.

Судья :