Дело №2-1622/2025

УИД: 91RS0008-01-2025-002766-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2025 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Холкиной А.И.,

при секретаре – Кутмеровой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году как переселенцу ей был выделен жилой дом № по 

<

адрес> с надворными постройками на основании приказа № совхоза Молодая гвардия от ДД.ММ.ГГГГ. Главой семьи считается ФИО1 Справкой о выплате за переселенческий дом подтверждается, что ФИО1 выплатила сумму за переселенческий дом КСП «Молодая гвардия». Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Светловского сельского совета Джанкойского района АР Крым ФИО1 выдано разрешение на оформление права собственности домовладения № по 

<

адрес>. В органах БТИ свое право собственности в установленном законом порядке истец не оформила. В настоящее время истец не может в полном объеме распоряжаться принадлежащим имуществом, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на указанное домовладение.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. От её представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в её и её доверителя отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что согласно справки, выданной КСП «Молодая гвардия», за дом, находящийся в 

<

адрес>, выплачена сумма переселенцем ФИО1 в размере 2 215 рублей (л.д. 10).

В соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Светловского сельского совета Джанкойского района АР Крым, решено оформить право собственности ФИО1 на целое домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес> (л.д. 14).

Согласно информации, предоставленной ГБУ РК Центр землеустройства и кадастровой оценки от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано.

Так, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, ФИО1 значится в похозяйственных книгах за периоды с 1986 года по 2024 год, а также о том, что указанный жилой дом не является муниципальной собственностью. 

Как следует из технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о праве собственности на жилой дом № по 

<

адрес>, общей площадью 73.9 кв.м., отсутствуют (л.д. 11-13).

Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности на жилой дом за ФИО1) на территории РК действовало законодательство Украины, то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества руководствуется правом Украины на основании ст. 1206 ГК РФ.

Так, в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 331 ГК Украины право собственности на недвижимое имущество в соответствии с законом подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.

Пунктами 59,60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти Светловским сельским советом Джанкойского района АР Крым право собственности на спорный дом признавалось и никем не было оспорено. Отсутствие регистрации о праве собственности на жилой дом в органах БТИ нельзя признать, как отсутствие у ФИО1 прав собственника на дом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом № по 

<

адрес>

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании вышеперечисленного и руководствуясь ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

решил:

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 09 октября 2025 года. 

Председательствующий А.И. Холкина