Дело № 2-891/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 г. п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Федоренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьи лица: администрация Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, ОВМ МО МВД России «Матвеево-Курганский», о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Матвеево-Курганский районный суд с вышеуказанным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В его домовладении числятся постоянно зарегистрированными ответчики по делу, которые в домовладении истца не проживают, фактическое их место жительства истцу не известно.

Наличие регистрации ответчиков по указанному адресу влияет на размер оплату за коммунальные услуги.

В связи с чем, ФИО2 просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 10.09.2019 года привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области.

Определением Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 06.11.2019 года привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Матвеево-Курганский».

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (л.д.104) требования заявленного иска поддержали, просят иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, их представитель по ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО9 (л.д.79-81) иск не признали, просили в иске отказать.

Направленные судебные извещения в адрес ответчиков ФИО6, ФИО7 были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Суд не располагает сведениями о том, что ответчики ФИО6 и ФИО7 не получили направленные в их адрес извещения по объективным, независящим от них причинам; информация о времени и месте рассмотрения иска ФИО2 была заблаговременно опубликована в сети "Интернет", поэтому они могли с ней ознакомиться и в порядке ст. 167 ГПК РФ сообщить суду об уважительных причинах своей неявки, что ими сделано не было.

Вследствие изложенного отложение рассмотрения дела на другую дату никак не гарантирует возможность последующего извещения указанных лиц, но приводит к затягиванию производства по настоящему делу и, тем самым, - к нарушению права сторон на эффективное средство правовой защиты и судопроизводство в разумный срок, что противоречит интересам всех участвующих в деле лиц, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО6 и ФИО7

Также в деле имеется и расписка об извещении данных ответчиков, что также подтвердила и мать данных ответчиков – ФИО5

В отношении третьих лиц - администрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, ОВМ МО МВД России «Матвеево-Курганский», надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания – дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-9), выпиской из ЕГРН (л.д.16-25), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Право собственности истца до настоящего времени не оспорено и недействительным не признано.

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д.11-13), архивной справкой администрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), адресными справками ОВМ МО МВД «Матвеево-Курганский» (л.д.82-91), адресными справками ГУ МВД России по РО (л.д.92-96).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», для признания членами семьи собственника жилого помещения супруга, детей и родителей собственника домовладения, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта совместного проживания с собственником жилого помещения в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истец настаивал на заявленных требованиях, указав, что ответчики членами его семьи не являются, каких-либо их личных вещей в доме нет, они в домовладении не проживают и не пользуются им, каких-либо соглашений на предмет пользования жилым помещением между ними не заключалось. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированных ответчиков, что является для него затруднительным. Оплачивает истец коммунальные платежи самостоятельно, ответчики ему денежных средств не передают.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств, в том числе актом о не проживании ответчиков в домовладении (л.д. 31) и сведениями из администрации Ряженского сельского поселения о том, что сведениями о фактическом проживании ответчиков не располагают (л.д.32).

Доказательств обратному суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО и ФИО1 подтвердили, что ответчики не проживают в домовладении принадлежащем истцу, их вещей в доме нет.

То обстоятельство, что совместное хозяйство с истцом не ведется, ответчики проживают в ином месте проживания, вещей в доме истца не имеется, ответчиками не оспорено. Ответчики также не оспаривали и тот факт, что в домовладении не проживают, проживают в иных местах проживания длительное время, с истцом совместного хозяйства не ведется.

С учетом установленных выше обстоятельств, доводы ответной стороны о том, что у них отсутствует собственное жилье и им негде зарегистрироваться, подлежат отклонению, как неимеющие правового значения в рамках рассматриваемого спора.

Ссылки на то, что ранее у ответчиков с истцом было домовладение, которое было продано, и вновь купленное домовладение было зарегистрировано за истцом только в целях экономии времени оформления документов, подлежат также отклонению, поскольку договору купли-продажи с момента его заключения до настоящего времени не оспорен, недействительным не признан, как и не признано недействительным право собственности истца на данное жилое помещение.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими (не приобретшими) права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в настоящее время, а факт регистрации не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации ответчиков в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении ему жилищных прав, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьи лица: администрация Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, ОВМ МО МВД России «Матвеево-Курганский», о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащемКозлову В.А..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево - Курганский районный суд Ростовской области.

Судья: И.Н. Гросс

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2019 года.