Полный текст решения изготовлен: 18февраля 2020 года № 

№

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Буновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО9 ФИО7, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, к ООО МосОблЕИРЦ, МУП "ДЕЗ" г. о. Подольск об определении порядка оплаты коммунальных платежей, обязании заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг, по встречному искуФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, ФИО9 ФИО7, ФИО3 к ФИО1, ФИО2, к ООО МосОблЕИРЦ, МУП "ДЕЗ" г. о. Подольск об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования, ФИО1, ФИО2 обратились в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО3, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, к ФИО9 ФИО7, ООО МосОблЕИРЦ, МУП "ДЕЗ" 

<

адрес> в котором просят определить доли в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> следующем порядке:

- ФИО1 и ФИО2 в размере 2/6 частей от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг,

- ФИО3, ФИО9 ФИО7, ФИО5, ФИО8 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 в размере 4/6 частей от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Обязать МУП «ДЕЗ» 

<

адрес> подготовить и заключить отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг в размере:

- ФИО1 и ФИО2 в размере 2/6 частей от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг,

- ФИО3, ФИО9 ФИО7, ФИО5 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 в размере 4/6 частей от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выставлять отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> отдельно на имя ФИО1 и ФИО13 B.C. на 2/6 доли, и отдельно на имя ФИО3, ФИО9, ФИО10 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 на 4/6 доли.

Свои исковые требования мотивируют тем, что истцы и ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: М.О., г.о. Подольск, 

<

адрес>. Членами одной семьи стороны не являются, общего хозяйства не ведут, совместно бюджета не имеют.

Ежемесячная плата за коммунальные услуги составляет в среднем 13000 руб. Между сторонами возникают споры по оплате коммунальных платежей, в связи с чем истцы обратились в суд с иском.

В судебном заседании ответчики исковые требования не признали, - представили встречные исковые требования, уточнив которые просят: определить доли в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> следуют а порядке:

- ФИО1 в размере 1/6 частей от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

- ФИО2 в размере 1/6 частей от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

- ФИО5 (действующего также в интересах зарегистрированной несовершеннолетней дочери ФИО6) в размере 2/6 частей от обшей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг,

- ФИО3 в размере 1/6 частей от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг,

- ФИО9 ФИО7 размере 1/6 частей от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг;

- Обязать ООО “МосОблЕИРЦ” выставлять отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> отдельно на имя ФИО1 на 1/6 доли, отдельно на имя ФИО13 B.C. на 1/6 доли, отдельно на имя ФИО5 на 2/6 доли. ; отдельно на имя ФИО3 на 1/6 доли, отдельно на имя ФИО9 на 1/6 доли.

Обязать МУП “ДЕЗ” 

<

адрес> подготовить отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг в размере: отдельно на имя ФИО1 на 1/6 доли, отдельно на имя ФИО13 B.C. на 1/6 доли, отдельно на имя ФИО5 на 2/6 доли, отдельно на имя ФИО3 на 1/6 доли, отдельно на имя ФИО9 на 1/6 доли.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску - ФИО1, в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иск - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску - ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, поддержала уточненные встречные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску - ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебное заседание явился, исковые требования не признал, встречный иск поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик - представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик - представитель МУП "ДЕЗ" 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил. 

Суд, выслушав пояснения явившихся сторон, изучив материалы дела, находит первоначальный иск подлежащим частичному удовлетворению, а встречный иск подлежащий удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес>, г.о. ФИО11, является муниципальной. По состоянию на ноябрь 2019 года сумма основанного долга за оплату ЖКУ составляет 9068, 32 рубля, что подтверждается выпиской (Л.д. 18).

Согласно выписки из домовой книги, в 

<

адрес>, г.о. ФИО11 по месту жительства постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО9 ФИО7, ФИО5, ФИО6 (Л.д.16-17).

Разрешая спор по существу заявленных требований суд исходит из следующего: 

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу пп.3 п.2 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц (п. 14), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата (п.35), исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги (п.50), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (п. 52).

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании положений ч. 7.2. ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

В связи с изложенным, суд полагает возможным определить следующий порядок внесения оплаты за жилищно- коммунальные услуги:

- ФИО1 в размере 1/6 частей от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

- ФИО2 в размере 1/6 частей от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

- ФИО5 (действующего также в интересах зарегистрированной несовершеннолетней дочери ФИО6) в размере 2/6 частей от обшей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг,

- ФИО3 в размере 1/6 частей от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг,

- ФИО9 ФИО7 размере 1/6 частей от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО9 ФИО7, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, к ООО МосОблЕИРЦ, МУП "ДЕЗ" г. о. Подольск об определении порядка оплаты коммунальных платежей, обязании заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, ФИО9 ФИО7, ФИО3 к ФИО1, ФИО2, к ООО МосОблЕИРЦ, МУП "ДЕЗ" г. о. Подольск об определении порядка оплаты коммунальных платежей - удовлетворить. 

Определить доли в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, городской округ Подольск, улица ленинградская, 

<

адрес> следующем порядке 

- ФИО1 в размере 1/6 частей от общей суммы оплаты жилья и коммунальных платежей;

- ФИО2 в размере 1/6 частей от общей суммы оплаты коммунальных платежей;

- ФИО5 (действующего также в интересах зарегистрированной несовершеннолетней дочери ФИО6) в размере 2/6 частей от обшей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг;

- ФИО3 в размере 1/6 частей от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг;

- ФИО9 ФИО7 размере 1/6 части от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг;

Настоящее решение суда является основанием для ООО МосОблЕИРЦ, МУП "ДЕЗ" г. о. Подольск о заключении отдельных соглашений на оплату жилья и коммунальных услуг по 

<

адрес>, в городе 

<

адрес> пропорционально размеру определенных долей в оплате коммунальных платежей

Настоящее Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья подпись Т.А. Екимова 

№ 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>