Дело № 2-249/2020

(43RS0002-01-2019-006356-74)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2020 года город Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Николиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Полуэктовой Л.С.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Кирова Пестова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она (Ш.Л.ДБ.) является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, ввиду чего она (истец) несет расходы по содержанию вышеуказанного жилого помещения.

Ответчик ФИО2 является бывшим супругом её (истца) дочери. Ответчик в указанной квартире не проживает с 2006 года, расходы на оплату коммунальных услуг не несёт.

С учетом уточнения заявленных требований истец просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу; указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель – адвокат Назаров С.Д. (действующий на основании ордера) изложенное в исковом заявлении полностью подтвердили, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён, причины его неявки суду не известны. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, а также представитель третьего лица – УМВД России по г. Кирову – в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, причины их неявки суду не известны.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения требований истца, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьёй 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (п. 4).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, было предоставлено ФИО1 по ордеру № 506 от 04.02.1993, выданному на основании решения Исполкома Октябрьского района г.Кирова.

03.08.2011 между ФИО1 (наниматель) и МБУ «КЖУ», действующим от имени МО «Город Киров» (наймодатель), был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. Совместно с нанимателем в вышеуказанное жилое помещение были вселены члены семьи Ш.Л.ДВ.: ФИО5 (бывший супруг), ФИО4 (дочь), ФИО3 (внучка), ФИО2 (бывший зять) (л.д. 44-49).

15 декабря 2015 года между администрацией МО «Город Киров» в лице МКУ «Агентство по работе с предприятиями и имуществом» и ФИО1 заключен договор № 2398 безвозмездной передачи в собственность ФИО1 вышеуказанной квартиры (л.д. 36).

Таким образом, переход истцу права собственности на спорную квартиру в результате приватизации оформлен 15.12.2015, данное право было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Кировской области, о чем ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7; 20-22).

Согласно справке № 162 от 24.01.2020, выданной ООО «Стройсервис», в квартире, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, собственником которой является ФИО1, кроме истца с 02.06.1993 зарегистрирован посторонний для неё гражданин – ФИО2, 

<

данные изъяты> (л.д. 60).

Как указала в судебном заседании истец, ответчик ФИО2 является бывшим супругом её дочери ФИО4, брак которых расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 62 города Кирова от 14.04.2006 (л.д. 9).

С момента развода, т.е. с 2006 года ФИО2 является посторонним для нее (истца) человеком, который с 2006 года в спорной квартире не проживает, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимает, оплату коммунальных услуг не производит.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает её (Ш.Л.ДВ.) права и законные интересы, как собственника жилого помещения, ввиду чего истец обратилась в суд с выше обозначенным иском.

Разрешая заявленные требования истца, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на момент приватизации спорного жилого помещения ФИО2 был зарегистрирован в данном помещении, однако отказался от участия в приватизации и дал своё согласие на приватизацию спорной квартиры в собственность ФИО1

В силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «Овведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2006 года, имеет лишь регистрацию по адресу: 

<

данные изъяты>, членом семьи истца не является, выезд из жилого помещения носил добровольный характер. Со слов истца, ответчик не предпринимал попыток вселиться в спорную квартиру с 2006 года.

Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется, кроме того, доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлено и судом не добыто. При этом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования спорной квартирой на момент её приватизации не может служить безусловным основанием для сохранения за ним права пользования квартирой бессрочно.

С учетом установленных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, прав истца как собственника, в отсутствие представленных ответчиком доказательств, которые могли бы повлиять на решение суда, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика К.И.ИБ. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

Вместе с тем, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления оботмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – втечение месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2020.

Судья Н.С. Николина