Дело № 2-1281/2024

УИД 33RS0008-01-2024-002169-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2024 года город Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Петровой Т.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гасановой И.А., 

с участием представителя истца – адвоката Сорокиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, в которых просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью ФИО11 кв.м., в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО12

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен нотариус Владимирской областной нотариальной палаты Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО1.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО13. обратился в администрацию муниципального образования город Гусь-Хрустальный с заявлением о приобретении в собственность квартиры №№ в доме №№ по улице 

<

адрес>, в которой он проживал на основании договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер. Договор о передаче квартиры в собственность остался незаключенным, по причине его смерти.

ФИО15. является наследником ФИО16 на основании завещания, иных наследников нет. 

ФИО17 подал все необходимые документы на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес>, дом № квартира № то есть выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, а истец является единственным наследником к его имуществу, в связи с чем ФИО18. обратилась с вышеуказанными требованиями в суд.

Истец ФИО19 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя – адвоката Сорокину Н.В.

Представитель истца – адвокат Сорокина Н.В. в судебном заседании исковые требования ФИО20. поддержала по основаниям, изложенными в иске. Со ссылкой на ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просила исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В отзыве на исковое заявление возражал в удовлетворении исковых требований, поскольку при жизни наследодателя администрацией было принято решение об отказе в приватизации спорной квартиры (л.д.35).

Третье лицо - нотариус Владимирской областной нотариальной палаты Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО1, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без своего участия (л.д.82).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в абз. 3 п. 8 Постановления №8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №№ ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 являлся нанимателем квартиры, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, дом №, квартира № которая находится в муниципальной собственности (л.д.7-8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО22. обратился в администрацию муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области с заявлением на приобретение в собственность, занимаемую квартиру по вышеуказанному адресу (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области составлена запись акта о смерти №№ что подтверждается свидетельством о смерти серии II№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области (л.д.9).

ФИО24 при жизни ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание на все его имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартиру по адресу: 

<

адрес>, дом №, квартира №, в пользу ФИО25 (л.д.26).

Из материалов наследственного дела №№, открытого к имуществу ФИО26 следует, что его единственным наследником по завещанию является ФИО27 (л.д.20-33).

Иные наследники отсутствуют, в ходе судебного разбирательства не установлены.

В наследственную массу умершего ФИО28 спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, дом №, квартира № не предъявлялось.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО29. обратился в комиссию по приватизации и отчуждению жилья на территории муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области по вопросу приобретения в собственность занимаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, дом № квартира № (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области в адрес заявителя ФИО30 направлен ответ на указанное заявление, из которого следует, что согласно предъявленным документам, принято решение об отказе в оформлении договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации по причине отсутствия регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ. Вопрос о приватизации жилого помещения может быть решен только после предоставления сведений о регистрации за указанный период (л.д.42).

Стороной истца в материалы дела также предоставлен ответ администрации муниципального образования город 

<

адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ, адресованный ФИО32 на заявление о приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, дом №, квартира № из которого следует, что данное обращение находится на рассмотрении в комиссии по приватизации. О принятом решении будет сообщено дополнительно (л.д.73).

Исходя из приведенных разъяснений и положений закона, следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Между тем, как усматривается из материалов дела, заявление наследодателя о приватизации спорного жилого помещения не было разрешено по существу. ФИО33 не имел физической возможности устранить недостатки заявления о приватизации, предоставив сведения о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ, указанные в ответе администрации от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в ответе администрации от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО3 о приватизации еще находилось на рассмотрении в комиссии по приватизации.

Принимая во внимание, что по заявлению ФИО34 о приватизации фактически не было принято какого-либо решения, учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие принятие ею наследства после смерти ФИО35 суд приходит к выводу, что спорная квартира подлежит включению в наследственную массу и у ФИО36 возникло право собственности на спорную квартиру в порядке наследования, в связи с чем находит ее требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО37 (паспорт гражданина РФ №) к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области (ИНН № о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО38 право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, дом № квартира № в порядке наследования после ФИО40, умершего №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2024 года.