Дело №2-186/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2020 года пгт Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи Гиниятуллина И.Р.,

с участием прокурора Гусамова И.Ф., 

при секретаре Якшкиной О.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: . . .. В указанном жилом доме зарегистрирован и проживает ФИО2, который злоупотребляет спиртными напитками, расходы по коммунальным услугам не несет. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта и выселиться, в связи с чем просит признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: . . ., снять его с регистрационного учёта по указанному адресу и выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Николас А.В. заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Исковое заявление, с повесткой о необходимости явки в судебное заседание, почтовым отделением возвращены в суд с отметкой «Истёк срок хранения».

В соответствии со статьёй 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, считая его извещенным о дне судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Аксубаевскому району ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен. В своём заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . . . 

В данный жилой дом был вселен ФИО2, который с 14 октября 1982 года зарегистрирован по указанному адресу и проживает в указанном жилом доме. 

Проживание и регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом доме, нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым домом, совместное проживание с ответчиком невозможно. ФИО2 членом семьи истца не является, заботу о нем не проявляет, каких-либо личных неимущественных и имущественных прав и обязанностями между истцом и ответчиком не имеется, общие интересы отсутствуют, общее хозяйство стороны не ведут, соглашение относительно пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто.

С учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что проживание и регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом помещении препятствует ему в осуществлении прав собственности в полном объеме, поэтому полагает заявленные исковые требования обоснованными.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Поскольку ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, он подлежит выселению из принадлежащего истцу жилого дома.

В соответствии с пунктом 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении, удовлетворить. 

Признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: . . .

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: . . .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрации по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 10 сентября 2020 года.

Судья: «подпись»

Копия верна.

Судья: И.Р. Гиниятуллин