Отметка об исполнении решения

_________________________________________________________________

Дело № 2-39/18 07 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Князевой О.Е.,

при секретаре Кулай Ю.С.,

с участием истца ФИО1 

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 11.04.2017 года сроком на 5 лет

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признаниине приобретшим право пользования жилым помещением со снятием в регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Дзержинский районный суд Санкт – Петербурга с исковым заявлением к ФИО3, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 9,3 кв.м. в коммунальной 

<

адрес> во снятием ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является нанимателем жилого помещения – комнаты площадью 9,3 кв.м., расположенной в коммунальной 

<

адрес> – Петербурге. В январе 1997 года в указанное жилое помещение истец зарегистрирована своего супруга ФИО3, однако в указанную комнату его фактически не вселяла, вместе в указанной комнате они ни дня не проживали, поскольку указанная комната для них была мала по размеру, тем более что на тот момент с ней проживал сын от первого брака ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время брак с ответчиком расторгнут, общение не поддерживается, фактическое место проживания ответчика истцу не известно, при этом регистрация ответчика нарушает права истца, в том числе право на приватизацию, в связи с чем обратилась в суд с указанными требованиями.

Истец ФИО1 и ее представитель в назначенное судебное заседание явились, поддержали заявленные требования и изложенные основания, пояснили суду. что ФИО3 был зарегистрирован в спорную комнату потому, что у него не было регистрации в Санкт – Петербурге. Фактически семья проживала в комнате, принадлежащей дяде истца на Литейном проспекте, поскольку указанная комната была больше по площади. Фактически семья распалась в начале 2000 годов, в 2008 году брак был официально расторгнут. Ответчик в спорную комнату не вселялся, не жил, вещей его в комнате не имеется, расходы на оплату коммунальных услуг он никогда не нес. В настоящее время квартира расселяется, в ней никто не проживает. Просили заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в назначенное судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте рассмотрения гражданского дела путем направления почтовой корреспонденции, интереса к которой не проявил, не получил ее конверты возвращены в суд по истечении срока хранения. Суд полагает, что принял полные и достаточные меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела, по правилам ст.165.1 ГК РФ полагает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, и полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика по правилам ст.167 ГПК РФ.

3-е лицо ГУ МВД России по СПб и ЛО в назначенное судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ранее представил суду ходатайство, в котором просил о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося 3-го лица по правилам ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 на основании служебного ордера №*** от 11.11.1981 года (л.д.10) является нанимателем комнаты 9,3 кв.м. в коммунальной 

<

адрес>, в которой зарегистрирована (л.д.12). Совестно с нанимателем зарегистрированы ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и муж ФИО3

23.04.2008 года брак между ФИО1 и ФИО3, зарегистрированный 05.08.1997 года, расторгнут (л.д.13-14).

Согласно ст.5 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно положений ст.ст.53-54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то за ним сохраняется право пользования жилым помещением только в случае проживания в занимаемом помещении.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя жилого помещения, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора – факт не вселения гражданина в спорное жилое помещение без уважительных причине, и, как следствие – факт не приобретения им прав члена семьи нанимателя жилого помещения.

Материалами дела, объяснениями истца, показаниями допрошенных свидетелей, которые суд оценивает по правилам ст.ст.55, 56, 67 ГПК РФ, установлено, что, ФИО3, зарегистрированный по указанному адресу 15.01.1997 года, в спорное жилое помещение не вселялся с момента регистрации, не проживал в нем, вещей в указанной комнате не имеет, расходы по содержанию указанного жилого помещения не несет.

Препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Ответчик добровольно не вводил личных вещей в указанное жилое помещение, единой семьи с нанимателем не составлял, расходы, связанные с содержанием спорной жилой площади, ответчик не несет.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ ответчик обязан был использовать помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчик не являлся членом семьи нанимателя жилого помещения и не проживает на спорной площади длительное время без уважительных к тому причин, распорядился жилой площадью по своему усмотрению – не въезжал в нее, не исполняет обязательства по договору социального найма, в одностороннем порядке расторг договор социального найма, то за ним не сохраняется право пользования спорной жилой площадью.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Жилищный кодекс РФ (ч.2 ст.1) предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В нарушение ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик не сообщил органам регистрационного учета об изменении места жительства.

Требование истца о защите своих жилищных прав основано на положениях ст.11 ЖК РФ и подлежит удовлетворению по основаниям предусмотренным ч.3 ст.83 ЖК РФ, с признанием ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования спорной жилой площадью, со снятием ответчика с регистрационного учета по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой 9,3 кв.м., расположенной в коммунальной 

<

адрес> со снятием ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт – петербургский городской суд в течение месяца через суд, его постановивший.

Судья О.Е.Князева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12.02.2018 года