Дело № 2-1945/2020

(УИД 73RS0004-01-2021-005768-44)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2021 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе 

председательствующего судьи Климонтовой Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Днепровской Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования следующим. 

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме неё, на спорной жилой площади зарегистрированы ФИО5 и ФИО2 

Ответчик ФИО2 был вселен в указанную квартиру 20.12.1996, однако, уже более трех лет, в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести. Попыток вселения в жилое помещение ответчиком не предпринималось.

Поскольку выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер, а факт регистрации ответчика в жилом помещении существенно ущемляет её права собственника на пользование и распоряжение, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащей форме. Согласно поступившему в суд с заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности от 09.04.2019 и свидетельства о праве на наследство по закону от 09.04.2019 истцу ФИО1 принадлежат ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, долевым сособственником спорного жилого помещения (в размере ? доли в праве) является сын ФИО1 – ФИО5 Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 10.04.2021 и стороной ответчика не оспорено. 

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 24.04.2021 в квартире по адресу: 

<

адрес> с 20.12.1996 зарегистрированы истец ФИО1 и сын ФИО2, а с 17.06.2005 – сын ФИО5

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 № 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в которой не проживает более трех лет, своих личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственников ФИО1 и ФИО5 не является, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является и, выехав из него, право пользования данной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, утратил. 

Доказательств в опровержение данного довода истца стороной ответчика не представлено. 

Отказываясь добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и сохраняя регистрацию по указанному адресу, ответчик ФИО2 нарушает права истца, предусмотренные пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, и злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении своего права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в полной мере, следовательно, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Климонтова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 июня 2021 года.