Гражданское дело №2-1-880/2019 г. 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

30 мая 2019 год г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Соповой Н.И., 

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Бородина А.В. к Управлению муниципальным имуществом г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бородин А.В. обратился в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Б., он является единственным наследником первой очереди по закону. В установленный законом срок он принял наследство после смерти отца, поскольку обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также он фактически принял наследство, так как на момент смерти он проживал и был зарегистрирован с отцом по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> 20,5 кв.м. по наружному обмеру, 17,1 кв.м. по внутреннему обмеру и земельного участка под вышеуказанным гаражом. 

В настоящее время ему необходимо оформить свои наследственные права на гараж и земельный участок. Нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на гараж по причине того, что на день смерти отца из правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок имелось решение Исполкома Ливенского городского СНД № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении продажи гаража В. его отцу Б., а также отцом была проведена техническая инвентаризация гаража в 1982 г. Договор купли-продажи не сохранился. 

В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру-17,1 кв.м., по наружному обмеру -20,5 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> и на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объект гаражного назначения, общей площадью 20 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

В судебное заседание истец Бородин А.В. не явился, представитель истца по ордеру Дьячкова О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика – Управления муниципального имущества Администрации г.Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором исковые требования Бородина А.В. признали в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму, в которой не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки сроком не ограничивается. 

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Б. умер ДД.ММ.ГГГГ Данный факт подтверждается свидетельством о смерти VI-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями Бородина А.В. являются Б. и Л.

В соответствии с архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №Б-5 и решением от ДД.ММ.ГГГГ №, исполком горсовета народных депутатов решил разрешить В., продать, а Б. купить у В. гараж, построенный им на участке №-г в квартале №.

На основании письма главного архитектора от 1980 г., Ливенский городской отдел архитектуры просит явиться Б. на строительную площадку в квартале № для отвода участка под гараж.

Согласно квитанций № от ДД.ММ.ГГГГ, от 1997 г., от 1980 г., от ДД.ММ.ГГГГ, Б. оплачивал инвентаризацию гаража, земельный налог, за отвод участка под строительство гаража и членские взносы за 2005-2006 г.г., за электроэнергию. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 20±2 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объект гаражного назначения, кадастровый номер – № 

Из технического паспорта гаража от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП ОО «МР БТИ» следует, что гараж в 

<

адрес> имеет площадь по внутреннему обмеру 17,1 кв.м., общей площадью 20,5 кв.м.

В соответствии с технической инвентаризацией домовладений от ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью по наружному обмеру 20,5 кв.м. по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Б.. 

На основании справки ОАО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Горки-Х»» от ДД.ММ.ГГГГ, Бородин А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 10, 

<

адрес>.Совместно с ним зарегистрированы по месту жительства- отец Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Согласно расписке нотариуса Н., после смерти Б. заведено наследственное дело по заявлению Бородина А.В. 

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает, что поскольку Бородин А.В., являясь наследником по закону первой очереди после смерти Б., своевременно принял наследство после его смерти и, поскольку в состав наследства входит и спорный гараж, принадлежавший наследодателю, расположенный на земельном участке площадью 20,5 кв.м., предоставленном наследодателю на праве пользования до введения в действие Земельного кодека РФ, в связи с чем он был вправе оформить на земельный участок право собственности, то необходимо признать право собственности на указанные объекты за истцом, так как данный иск основан на законе и не оспаривается ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 20 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект гаражного назначения по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру -17,1 кв.м., по наружному обмеру – 20,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья