УИД 50RS0043-01-2024-000397-66

Дело №2-308/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании действительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, исключении сведений из ЕГРН.

Стороны, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Обсудив доводы истца, учитывая признание исковых требований ответчиком, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, в силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО2 иск признал, о чем написано заявление с указанием о том, что ему разъяснены и понятны последствия признания иска.

В свою очередь, исходя из требования иска и его предмета, суд считает, что признание его ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять такое признание, а требования иска удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать действительным заключенный 04.07.2022 между ФИО1, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, общей площадью 1 688 кв.м., из земель населенных пунктов для ведения садоводства и огородничества, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 1 688 кв.м., из земель населенных пунктов для ведения садоводства и огородничества, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 1 688 кв.м., из земель населенных пунктов для ведения садоводства и огородничества, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 21.05.2024