Дело № 2-241/2024

25RS0032-01-2024-000314-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Редьковой Н.Ю.

с участием помощника прокурора 

Хорольского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилось ПАО «Совкомбанк» с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. В обосновании иска указали, что ПАО «Совкомбанк» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании государственной регистрации права собственности от 22.02.2024. Однако, по настоящее время в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация в принадлежащем ПАО «Совкомбанк» на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просят признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и выселить из жилого помещения, обязать регистрационный орган снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 6 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк» не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили. 

Судом дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Судом установлено, что истец ПАО «Совкомбанк» является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от 24.01.2024, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 25.01.2024, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно поквартирной карточке, ФИО2 с 22.03.2007, ФИО4 с 31.03.2010, ФИО3 с 04.12.2016 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 22.04.2024) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец приобрел право собственности на спорное жилое помещение, ответчики собственниками спорного объекта недвижимости не являются, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, доказательств обратному суду не представлено, таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Согласно платежному поручению № 1485 от 29.03.2024 истцом оплачена госпошлина за подачу искового заявления в суд в размере 6 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца ПАО «Совкомбанк» уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 2 000 рублей с каждого.

Главой 7 ГПК РФ регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, а также иных судебных издержек, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке не предусмотрена.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (......), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (......), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (......), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (......), в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> ......), в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (......), в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд. 

Судья Хорольского районного суда О.В. Марченко

Мотивированное решение составлено 14 июня 2024г.