Дело № 2-1128/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В., 

при секретаре Муратовой Э.Ф.,

с участием прокурора Куклина И.М.,

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском, с требованием к ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в его квартире, их вещей и мебели не имеется. Место жительства ответчиков не известно. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не осуществляют. Учитывая, что ответчики, зарегистрированные в принадлежащем истцу на праве собственности спорном жилом помещении, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, истец полагал, что ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Истец ФИО2 в судебном заседании уточнил заявленные требования, просил признать утратившей право пользование жилым помещением дочь ФИО3, поскольку дочь ФИО4 снялась с регистрационного учета самостоятельно. Также из его пояснений следует, что ответчик ФИО1 добровольно выехала в ДД.ММ.ГГГГ из его квартиры к матери в 

<

адрес>, где в настоящее время проживает, забрала свои вещи, в его квартире проживала временно, была зарегистрирована с целью трудоустройства в Норильске, с ней общего бюджета у них не имелось.

Третье лицо ООО "Талнахбыт" в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещалось своевременно и надлежащим образом, просило о проведении разбирательства без их участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о дате и времени судебного заседания извещалась своевременно по адресу места регистрации, о причинах неявки не известила, ходатайств об отложении дела не направила, возражения не представила. 

Сообщение о дате рассмотрения дела также было размещено на интернет-сайте Норильского городского суда (район Талнах).

Данных о том, что ответчик по уважительным причинам не могла получить почтовое уведомление по адресу места регистрации, суду не представлено, поскольку ответчик имела возможность обеспечить получение адресованной ей почтовой корреспонденции другому лицу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика ФИО3 имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом позиции истца, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав истца ФИО2, свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Куклина И.М., который полагал требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартира, общей площадью 52,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

Согласно справке Ф-4 (л.д. 4), в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят, в том числе, истец ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, и его дочери ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела, пояснений истца и свидетеля ФИО2, данных в судебном заседании, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ФИО3 и ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении продолжительное время, выехали за пределы 

<

адрес> для постоянного проживания, их вещей в квартире не имеется, намерения проживать в спорной квартире не высказывали, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, с истцом семейные отношения не поддерживают, какую-либо поддержку ему не оказывают.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, а также доказательств факта вынужденного выезда из квартиры ответчиков, не представлено.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу закона, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из установленных обстоятельств следует, что ФИО3 и ФИО4 добровольно покинули и длительное время не проживают по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, намерений проживать в жилом помещении не предъявляли, имея фактический доступ в жилое помещение, не вели и не ведут с истцом общего хозяйства, поскольку являются совершеннолетними детьми истца, не имеют общего бюджета, общих предметов быта, также не несут расходов по содержанию жилого помещения, материально или иным образом истца не поддерживают, прекратив с ним семейные отношения. Кроме этого, ФИО4 добровольно снялась с регистрационного учета в квартире истца.

Следовательно, ФИО3 и ФИО4 имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, своим правом не воспользовались, прекратили выполнять обязательства. 

Суд исходит из того, что регистрация в жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Поскольку факт регистрации ФИО3 в спорной квартире создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении указанным жилым помещением, он не может распорядиться своей квартирой как собственник жилья по своему усмотрению, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 52,3 кв.м.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2017 года