Дело № 2-216/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием прокурора Орловой Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 11 февраля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу .... Заявленные требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по выше указанному адресу, с **.**.** в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве ..., который с **.**.** в спорной квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои личные вещи.

Судом привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Сыктывкару.

В судебном заседании ФИО1 на исковых требованиях настаивала. 

Третье лицо УМВД России по г. Сыктывкару, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал. Извещение о времени и месте судебного заседания, направленно ответчику по месту его регистрации, возвращено в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч. 1 ст. 116 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам п. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что судом были предприняты меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, однако он уклонился от получения адресованной ему почтовой корреспонденции в отделении связи, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку процессуальных препятствий к этому не имелось.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от **.**.** ФИО1 приобрела в собственность квартиру, общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу .... Право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано в ЕГРН **.**.**.

В сентябре 2014 года с согласия собственника ответчик ФИО2 вселился и зарегистрировался в квартире по адресу ... в ... собственника жилого помещения, где проживал до декабря 2015 года.

Как следует из объяснений истца ФИО1, **.**.** совместное проживание и ведение общего хозяйства истцом и ответчиком прекращено, с указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, вывез из квартиры все свои личные вещи.

Таким образом, установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик в квартире не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения, доказательств обратного ответчиком в силу положений статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Соглашение между собственником оспариваемого жилого помещения ФИО1 и бывшим членом ее семьи ФИО2 о порядке и сроках пользования квартирой не заключалось.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире по адресу ..., что подтверждается домовой книгой и справкой ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.**.

Проанализировав представленные доказательства с учетом выше указанных правовых норм, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку с момента прекращения семейных отношений сторон **.**.** право пользования спорной квартирой у ответчика ФИО2 прекратилось, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данной квартирой на более длительный срок между сторонами не заключено. Таким образом, у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире после **.**.**, и поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая, что ФИО2 с **.**.** в спорной квартире не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой по адресу ..., принадлежащей истцу ФИО1, на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2019 года.

Судья- Н.Ю.Санжаровская