Дело № 2-1527/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Глуховой М.Е.,

при секретаре Чемерис М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу 5 А о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании имуществом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к гаражно-строительному кооперативу 5А (далее – ГСК- 5А) о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании недвижимым имуществом гаражным боксом НОМЕР, расположенном в ГСК- 5А по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником гаражного бокса НОМЕР на территории ГСК- 5А, однако в полной мере не может осуществлять свои права собственника, пользоваться имуществом в любое время без ограничений. Сторож ГСК- 5А неоднократно запрещал пользоваться принадлежащим имуществом, не пропуская на территорию ГСК, в связи с чем вынужден был обращаться в полицию. Также сторож препятствует в пользовании гаражом отключая электроэнергию. Считает, что действия ответчика нарушают его права.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 поддержали исковые требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика ГСК- 5А ФИО3 исковые требования не признала, пояснив, что каких-либо нарушений прав истца ответчиком не нарушено, препятствия в пользовании гаражом не чинятся, однако истец нарушает установленные правила внутреннего распорядка.

Заслушав участвующих лиц, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 50 ГК РФ юридические лица подразделяются на коммерческие и некоммерческие организации. Некоммерческие организации в соответствии с п. 3 названной статьи могут создаваться в форме потребительского кооператива, к которому в том числе относятся жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы. 

Понятие потребительского кооператива раскрывается в п. 1 ст. 123.2 ГК РФ, в соответствии с которым потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником гаражного бокса НОМЕР, расположенном в ГСК- 5А по адресу: АДРЕС (л.д. 9-11).

Деятельность ГСК- 5А регламентирована Уставом ГСК, утвержденным решением общего собрания членов ГСК от 28 декабря 2020 года (л.д. 22-37).

Пунктом 1.1 Устава закреплено, что ГСК является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан-владельцев гаражных боксов, объединившихся в целях строительства и эксплуатации личных гаражных боксов на земельном участке, предоставленном решением исполкома Миасского городского Совета народных депутатов Челябинской области от 28 марта 1991 года № 166-15.

Как следует из исковых требований, ФИО1 чинятся препятствия в пользовании принадлежащим ему гаражом посредством не пропуска на территорию и не выпуска с нее, отключают свет на ночь, что препятствует установке сигнализации.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указал, что на территории ГСК- 5А установлены правила внутреннего распорядка, утвержденные на заседании правления ГСК- 5А 10 января 2008 года, согласно которым вход и въезд на территорию ГСК производится с 6-00 до 24-00 (с 01-00 до 6-00 только по предварительному уведомлению), тогда как истец указанный режим нарушает (л.д. 102-104).

Между тем, давая оценку представленным доказательствам по правилам ст. 60 ГПК РФ, суд исходит из того обстоятельства, что в материалы дела не представлен протокол заседания правления ГСК- 5А от 10 января 2008 года, которым утверждены правила внутреннего распорядка, в связи с чем, установить соответствуют ли утвержденные правила представленным в суд, не представляется возможным. Как и не представляется возможным установить, было ли утверждено время въезда и выезда с территории ГСК.

То обстоятельство, что в материалы дела представлен акт об отборе документов для уничтожения НОМЕР от ДАТА (л.д. 49), не является основанием для освобождения ответчика от предоставления доказательств.

При этом протоколом отчетно-выборного собрания членов кооператива ГСК-5А утвержден режим работы ГСК-5А на 2016-2017 годы, зимний период с 6-00 до 23-00, летний период с 6-00 до 24-00, режим подачи электроэнергии зимний период с 6-00 до 22-00, летний период с 6-00 до 23-00 (л.д. 46-48).

Однако учитывая, что члены ГСК-5А утвердили режим работы ГСК только на период с 2016-2017 год, оснований полагать, что указанный режим действует и в период с 2020-2021 год у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что стороной ответчика не представлено доказательств того, что на территории ГСК-5А установлены правила внутреннего распорядка, ограничивающие въезд и выезд на территорию ГСК в ночное время, а также устанавливающие режим подачи электроэнергии.

При этом суд считает необходимым указать, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 2012 года № 442 утверждены Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии (далее - Правила). Пунктом 2 указанных Правил установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых вводится ограничение режима потребления электрической энергии. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено доказательств подтверждающих наличие оснований для ограничения режима потребления электрической энергии.

Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года, в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае. если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В материалы дела представлены обращения истца с заявлениями 08 июня 2020 года, 24 января 2021 года, 27 февраля 2021 года в отдел полиции «Северный» ОМВД РФ по г. Миассу, из которых следует, что сторож не пропускает ФИО1 на территорию ГСК (л.д. 12-14)

Оценивая указные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом доказано то обстоятельство, что ответчик чинит истцу препятствие в пользовании принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить обязанность на гаражно-строительный кооператив 5 А не чинить ФИО1 препятствий в пользовании недвижимым имуществом гаражным боксом НОМЕР, расположенном в гаражно-строительном кооперативе 5 А по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий М.Е. Глухова

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2021 года.