Дело №2-476/2025

УИД 92RS0004-01-2024-004573-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(полный текст)

04 февраля 2025 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующий судья - Лемешко А.С.,

при секретаре судебного заседания - Стешенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, заинтересованные лица Государственное казенное учреждение города Севастополя «Фонд государственного имущества», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Истец Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее по тексту Департамент) обратился в суд с заявлением, в котором просит суд: признать бесхозяйственным недвижимое имущество: 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, площадью 121,9 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты> признать право собственность на указанный объект за городом Севастополем в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя; обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя внести соответствующие записи об объекте в Единый государственный реестр недвижимости. 

Требования мотивированы тем, что 23.09.2021 Департамент обратился в адрес Государственного казённого учреждения города Севастополя «Фонд государственного имущества» (далее - Фонд) по вопросу признания в соответствии с Порядком бесхозяйным объекта недвижимости: 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, площадью 121,9 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>. В соответствии с п. 2.2. Порядка на основании поступивших заявлений об обнаружении объектов недвижимого имущества с признаками бесхозяйного либо в результате выявления имущества иным способом Фондом проводится первичная проверка объекта. Специалистами отдела по вопросам управления государственным имуществом Фонда был осуществлен выезд на указанный объект и составлен акт о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного. 

В адрес Фонда от вышеуказанных организаций поступили ответы об отсутствии информации о зарегистрированном праве и отсутствии каких-либо сведений о собственниках объектов, а также об отсутствии какой-либо информации. Так же Фондом было направлено письмо в Правительство Севастополя в отдел обеспечения массовых коммуникаций с просьбой размещения объявления «О выявлении объекта недвижимого имущества с признаками брошенной вещи» на сайте Правительства Севастополя, в следствие чего, на официальном портале Органов государственной власти Правительства Севастополя данное объявление было опубликовано. Однако по результатам проведенной Фондом работы собственники данных объектов не установлены. 

<

данные изъяты> распоряжением Департамента №

<

данные изъяты>-РДИ «О включении недвижимого имущества в Реестр бесхозяйного имущества» данное имущество было включено в Реестр бесхозяйного имущества.Так же Фондом было направлено письмо в Правительство Севастополя в отдел обеспечения массовых коммуникаций с просьбой размещения объявления «О выявлении объекта недвижимого имущества с признаками брошенной вещи» на сайте Правительства Севастополя, в следствии чего, на официальном портале Органов государственной власти Правительства Севастополя данное объявление было опубликовано. Однако по результатам проведенной Фондом работы собственники данных объектов не установлены. 

<

данные изъяты> распоряжением Департамента №

<

данные изъяты> «О включении недвижимого имущества в Реестр бесхозяйного имущества» данное имущество было включено в Реестр бесхозяйного имущества.

Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования, изложенные в заявлении поддержал, просил их удовлетворить.

Заинтересованные лица явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о дне, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, представителей заинтересованных лиц. 

Суд, изучив материалы дела и оценив представление доказательства в их совокупности, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно п.п. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность и поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

По правилам ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на недвижимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, 

<

данные изъяты> за исх. №

<

данные изъяты> Департамент обратился в адрес Фонда по вопросу признания в соответствии с Порядком бесхозяйным объекта недвижимости: 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 2.2. Порядка на основании поступивших заявлений об обнаружении объектов недвижимого имущества с признаками бесхозяйного либо в результате выявления имущества иным способом Фондом проводится первичная проверка объекта, которая включает в себя следующие мероприятия: - выезд на место обнаружения объекта, имеющего признаки бесхозяйного, сопровождающийся составлением акта о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного и проведением фотофиксации (за исключением обнаружения такого имущества в результате проведения процедуры инвентаризации); - сбор информации и документов об объекте; - внесение сведений в Перечень объектов недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного.

Специалистами отдела по вопросам управления государственным имуществом Фонда был осуществлен выезд на указанный объект и составлен акт о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного.

В соответствии с п. 2.4. в отношении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, внесенного в Перечень, Фондом проводится процедура установления собственника такого имущества путем направления запросов: - в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о наличии объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного в Реестре собственности города Севастополя; - в Севреестр о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного; - в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного; - в государственное бюджетное учреждение города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного.

В адрес Фонда от вышеуказанных организаций поступили ответы об отсутствии информации о зарегистрированном праве и отсутствии каких-либо сведений о собственниках объектов, а также об отсутствии какой-либо информации.

Также п. 3.3. Порядка устанавливает, что сообщение о выявлении на территории города Севастополя бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности для собственников предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации города Севастополя и на сайте правительства Севастополя.

Руководствуясь вышеуказанным после обращения в редакцию, газеты «Севастопольские известия» с просьбой разместить объявление о необходимости явки лица, считающегося себя собственником данного имущества. Такое объявление было опубликовано в газете Севастопольские известия от 

<

данные изъяты> под №

<

данные изъяты>.

Так же Фондом было направлено письмо в Правительство Севастополя в отдел обеспечения массовых коммуникаций с просьбой размещения объявления «О выявлении объекта недвижимого имущества с признаками брошенной вещи» на сайте Правительства Севастополя, в следствии чего, на официальном портале Органов государственной власти Правительства Севастополя данное объявление было опубликовано.

Однако по результатам проведенной Фондом работы собственники данных объектов не установлены. 

<

данные изъяты> распоряжением Департамента №

<

данные изъяты> «О включении недвижимого имущества в Реестр бесхозяйного имущества» данное имущество было включено в Реестр бесхозяйного имущества.

В соответствии с п. 6.5. Порядка по истечении года со дня постановки на учет в Севреестре Фонд по поручению и от имени уполномоченного органа обращается в суд с требованием о признании права собственности города Севастополя на данный объект.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления. Процедура установления собственника бесхозяйного имущества заявителем соблюдена.

В соответствии с частью 9 стать 21 Закона № 218-ФЗ, документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и предоставляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные требования Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя – удовлетворить.

Признать бесхозяйным недвижимый объект: 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: г

<

данные изъяты>, площадью 121,9 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Признать право собственности города Севастополя в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя на следующий объект недвижимости: 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: г

<

данные изъяты>м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя соответствующей записи об объекте в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, вынесший решение в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 февраля 2025 года.

Председательствующий А.С. Лемешко