Дело № 2-866/2023

УИД: 24RS0018-01-2023-000840-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2023 года город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Жукова К.М., при секретаре Усовой А.С., с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЗАТО г. Зеленогорск о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, в котором просит: признать право собственности на имущество, открывшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на садовый дом общей площадью 36,2 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, ул. №, 

<

адрес>А.

Требования мотивированы тем, что после смерти ФИО2 открылось наследство на дом, который расположен по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, ул. №, 

<

адрес>А. Отец истца ФИО3 и брат истца ФИО4 отказались от наследства в пользу истца. После смерти ФИО2 фактически истец принял наследство: выполняет все работы, владеет и пользуется домом, несет за свой счет все расходы по содержанию. В настоящее время возник вопрос о вступлении в наследство на вышеуказанное имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрация ЗАТО г. Зеленогорска, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела представителя не направил, предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указал, что в своем заявлении истец указал о том, что его матери ФИО2, при жизни принадлежал садовый дом общей площадью 36,2 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводства № улица № участок №А, который не вошел в наследственную массу, в связи с тем, что право собственности на него наследодателем не оформлено. Кроме этого в исковом заявлении отмечено, что Комитетом по управлению имуществом Администрации ЗАТО город Зеленогорск в предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка истцу отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на садовый дом. Истцом предоставлена справка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная председателем правления садоводческого некоммерческого товарищества №, согласно которой с апреля 1994 года пользователем земельного участка, на котором расположен спорный садовый дом, являлся ФИО5, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - ФИО2 Никакой документ о переходе права на земельный участок и садовой дом от ФИО5 ФИО2 истцом не представлен. Земельный участок, на котором находится садовый дом в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, муниципальными правовыми актами Администрации ЗАТО город Зеленогорск никому, в том числе ФИО5, ФИО2 или истцу, ни на каком праве не предоставлялся. Обращений в Администрацию ЗАТО город Зеленогорска от ФИО5, ФИО2 или истца в отношении земельного участка, на котором возведен садовый дом ранее не поступало. Спорного земельного участка под садовым домом не существует в гражданском обороте. Земельный участок становится объектом земельных правоотношений только с момента постановки его на государственный кадастровый учет и присвоения кадастрового номера. Истцом не представлен кадастровый паспорт или кадастровый план земельного участка, на котором расположен садовый дом. Государственный кадастровый учет в отношении спорного земельного участка не проводился, его границы ранее не устанавливались. Кроме этого истцом не представлены доказательства фактического принятия наследства. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования гарантируется Конституцией РФ (часть 4 статьи 35 Конституции РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам и соответствии с завещанием или законом. 

В силу статей 1111-1115 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно пункту 3 статьи 1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Таким образом, законом предусмотрено два самостоятельных способа принятия наследства: путем совершения юридических действий (подача заявления нотариусу по месту открытия наследства) и действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлась матерью истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2012 года ФИО2 являлась членом СНТ №, пользовалась земельным участком и садовым домом, производила оплату членских взносов, что подтверждается справкой СНТ №, членской книжкой. 

Из заключения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что стоимость садового дома площадью 36,2 кв.м, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица 33, участок №А, составляет 58000 рублей.

Согласно сообщению главного государственного санитарного врача по г. Зеленогорску Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № садовый 

<

адрес>А расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица 33, находится за пределами жилой зоны, что отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция». Вопросы устройства и оборудования садовых домов действующими нормативными документами в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия не регламентируются, выдача санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии (несоответствии) санитарным правилами и нормативам действующих садовых домов законодательством не предусмотрена. 

В соответствии с техническим планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ, садовый 

<

адрес>А расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица 33 (материал наружных стен – деревянные, год завершения строительства 2000) имеет площадь 36,2 кв. м. 

Согласно заключению ООО «Пиг Земля» № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования технического состояния строительных конструкций нежилого здания строительные конструкции соответствует требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации; согласно Национальных Стандартов Российской Федерации «ГОСТ Р 53778-2010. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» несущие строительные конструкции дома имеют категорию «Работоспособное состояние»; угрожающих жизни и здоровью людей, не выявлено; дом соответствует строительным нормам и правилам, эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровья людей. 

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Зеленогорского нотариального округа ФИО6, после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратился ее сын ФИО1, который получил свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес> на земельный участок расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, 34, площадью 405 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства, учитывая, что ФИО1 в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, при отсутствии иных наследников, совершивших действия, направленные на принятие наследства, единолично пользовался и распоряжался наследственным имуществом, фактически приняв его, совершил действия, предусмотренные пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, по использованию и содержанию наследственного имущества, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, право наследования истца никем не оспаривается, спор о праве отсутствует, признаки выморочного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ, не установлены, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 №) право собственности в порядке наследования на садовый дом общей площадью 36,2 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, 

<

адрес>А. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья К.М. Жуков