№ 2-776/2020

УИД 56RS0028-01-2020-000880-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года п. Переволоцкий 

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.И.Расчупко, при секретаре Дударь О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области к ФИО1 о понуждении к продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, 

установил:

Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области обратилось в суд с данным иском, указав, о поступлении уведомления Управления Росреестра по Оренбургской области о принадлежности иностранному гражданину ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, почтовый адрес: 

<

адрес>, доли в праве № в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., местоположение: 

<

адрес>, участок находится примерно в 

<

адрес>. Согласно письму УМВД России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как приобретший гражданство Российской Федерации в установленном законом порядке, не значится. Право собственности ФИО1 на указанную земельную долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и п. 1 ст. 238 ГК РФ, и до настоящего времени не прекращено. Просит возложить на ответчика обязанность осуществить продажу на торгах принадлежащей ему доли ... в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., местоположение: Российская Федерация, участок находится примерно 

<

адрес>. 

Представитель истца, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

От ответчика ФИО1 в суд поступило возражение на иск, в котором он указал, что с исковыми требованиями истца не согласен, поскольку приобрел гражданство Российской Федерации при образовании Российской Федерации, как гражданин РСФСР, документирован паспортом гражданина Российской Федерации. Проживает по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> Кроме того, в исковом заявлении его отчество указано неверно – ... Он – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №. Просит отказать в удовлетворении искового заявления в полном объеме. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Статьей 3 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. 

Согласно п.1 ст.5 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 вышеуказанного федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ должно быть осуществлено в течение года со дня его вступления в силу. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. 

Согласно п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Согласно ст. 3 указанного Федерального закона иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Законом Оренбургской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 17марта2003года N118/16-III-ОЗ предусмотрены аналогичные требования.

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство ..., является собственником доли в праве ... в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., местоположение: 

<

адрес>

Из справки ... сельсовета Переволоцкого района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал на ДД.ММ.ГГГГ на территории ... сельсовета в 

<

адрес>. Выбыл в ДД.ММ.ГГГГ году.

Из представленных ответчиком надлежащим образом заверенных копий документов следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ..., документирован общегражданским заграничным паспортом серии №, выданным на его имя ... дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ. СНИЛС №. Уроженец 

<

адрес>. Зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству №, выданному 

<

адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд приходит к выводу о возможности установления факта, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – одно и то же лицо, поскольку является уроженцем 

<

адрес>, проживал на ДД.ММ.ГГГГ год на территории ..., данных о других лицах с такими же личными данными администрацией Преторийского сельсовета суду не представлено.

Установлено, что ФИО1 является гражданином Российской Федерации, в связи с чем может обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения на праве собственности, поэтому оснований для удовлетворения требований истца суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области к ФИО1 о понуждении к продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Переволоцкий районный суд. 

Судья Е.И. Расчупко 

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2020.

Судья: Е.И. Расчупко