Дело № 2 – 311/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года пос. Шаля

Шалинский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Ярославцева В.Е.,

при секретаре Чикуновой Е.С., 

представителя истца Х.Е.В. – Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Е.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на 1/2 доли недвижимого имущества

У С Т А Н О В И Л

Х.Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением - о признании за ней права собственности на 1/2 доли на недвижимое имущество в виде: жилого дома, кадастровый № и земельного участка, кадастровый № площадью 1110 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти Б.О.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Свой иск она мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.О.И., которая приходится матерью Б.В.А. и бабушкой Х.Е.В.. После смерти Б.О.И. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенное по указанному адресу. Дети Б.О.И., то есть ее сыновья - Б.В.А. и Б.В.А. А., являющиеся на день ее смерти единственными наследниками первой очереди, приняли наследство путём фактического вступления во владение данным наследственным имуществом. Это выразилось в том, что они приняли меры по сохранению имущества от действий третьих лиц. Однако Б.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить право собственности на свою 1/2 долю спорного имущества. После его смерти наследниками первой очереди являются его дети – дочь Х.Е.В. и сын Б.А.В., которые в данном случае также являются наследниками по праву представления после смерти их бабушки Б.О.И.. Б.А.В. на свою долю в указанном наследственном имуществе не претендует. В настоящее время возникла необходимость получения свидетельства о праве собственности на указанное недвижимое имущество - в порядке наследования по закону. В свою очередь, сын Б.О.И. – Б.В.А. свои права наследования на 1/2 долю наследственного имущества оформил нотариально, то есть во внесудебном порядке, что подтверждено в ходе рассмотрения данного дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым принят отказ представителя истца Б.В.А. – Б.Н.А. от своей части исковых требований, а именно о признании за Б.В.А. права собственности на 1/2 долю недвижимого имущества в виде жилого дома кадастровый № и земельного участка кадастровый № площадью 1110 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти Б.О.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Х.Е.В. просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в размере 1/2 доли. 

Представитель истца Х.Е.В. – Ш. в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя по вышеуказанным в иске основаниям.

Представитель ответчика – руководитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Ш.И.Г. в суд не явилась, предоставив отзыв, в котором указала, что возражений по иску не имеет. Указанное имущество в реестре муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д.38). 

Третье лицо Б.А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражал (л.д.59)

Выслушав представителя истца Х.Е.В. – Ш., изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - после смерти Б.А.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем спорных жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> числится наследодатель - Б.О.И. (л.д.10-11,14). 

Согласно свидетельству о смерти - Б.О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Из справки 

<

адрес> поселковой администрации видно, что совместно с Б.О.И. постоянно на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал сын - Б.В.А., отдельно проживал сын - Б.В.. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до ее смерти, не имеется. Завещание от имени Б.О.И. в администрации не удостоверялось. По адресу: 

<

адрес> в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.23,25).

Согласно свидетельству о смерти - Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Из свидетельства о рождении Б.Е.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что ее отцом является Б.В.А., а матерью Б.Н.А. (л.д.18).

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между К.И.И. и К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен и последней присвоена фамилия К. (л.д.19), а также согласно свидетельству о заключении брака - Х.А.А. заключил брак ДД.ММ.ГГГГ с К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и последней присвоена фамилия Х. (л.д.20).

Из справки 

<

адрес> поселковой администрации видно, что с Б.В.А. постоянно на день смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно никто не проживал, отдельно проживали дети Х.Е.В., Б.А.В.. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. Завещание от имени Б.В.А. в администрации не удостоверялось (л.д.24).

По сведениям нотариуса 

<

адрес> следует, что после смерти Б.О.И. заведено наследственное дело, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ Б. Вл. А, а также ДД.ММ.ГГГГ Б.В.А. обращались с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти матери, другие наследники с данным заявлением не обращались.(л.д. 39-46).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б.В. вступил в права наследования на наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома, кадастровый № и 1/2 доли земельного участка, кадастровый № площадью 1110 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> - после смерти матери Б.О.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62)

Совокупность вышеуказанных доказательств подтверждает доводы истца Х.Е.В. о том, что она фактически владеет 1/2 доли спорного жилого дома и земельного участка. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено, завещание от имени наследодателя Б.О.И. не составлялось, поэтому, в данном случае, имеет место наследование по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшее наследодателю Б.О.И..

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Так как, помимо наследника первой очереди Б.В.А., второй наследник первой очереди – сын наследодателя Б. Вл.А. умер, следовательно, наследниками по праву представления после смерти Б.О.И. являются ее внуки (дети Б. Вл. А.) – Х.Е.В. и Б.А.В., при этом последний не претендует на свою долю в наследственном имуществе.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, Х.Е.В. приобрела право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу, как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти бабушки, поскольку это, в том числе подтверждено другим наследником 1/2 доли наследственного имущества – Б.В..

С учетом изложенного, суд находит возможным, иск удовлетворить, и признать за Х.Е.В. право собственности на 1/2 доли вышеуказанного недвижимого имущества, как фактически принявшей это имущество в качестве наследства по закону после смерти своей бабушки Б.О.И., поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно статье 58 Федерального закона от 13 июля 2015 «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Х.Е.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Х.Е.В. право собственности на 1/2 доли жилого дома в праве общей долевой собственности, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как фактически принявшей это имущество в качестве наследства после смерти бабушки - Б.О.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Х.Е.В. право собственности на 1/2 доли земельного участка в праве общей долевой собственности, кадастровый № площадью 1110 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, как фактически принявшей это имущество в качестве наследства после смерти бабушки - Б.О.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 26.09.2017.

Председательствующий судья В.Е.Ярославцев