Дело №2-2-192/2024

УИД 40RS0008-02-2024-000167-95 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

28 ноября 2024 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области 

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании дочери ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета, в которую она была вселена 

<

дата>, выехала из нее на иное место жительства в добровольном порядке, квартирой не пользуется и не проживает более 20 лет, расходов по оплате не несет, тем самым ответчик утратила право пользования, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию.

ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2 с требованиями не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключ, вселить в квартиру. В обосновании указано, что она вселилась в квартиру отца в 

<

дата>, после расторжения брака родителей с матерью выехала из указанного жилого помещения, ответчик незаконно приватизировал квартиру, не может ей пользоваться, так как у нее нет доступа в жилое помещение, ответчик не передает ключи, отказывает в разделе лицевого счета по оплате, тем самым препятствует в пользовании жилым помещением. 

Истец и ответчик по встречному иску ФИО2, представитель ФИО4, ответчик-истец по встречному иску ФИО3, третьи лица - ФИО7, представители ОеМВД России по Тарусскому району, Министерства науки и высшего образования РФ в судебное заседание не явились. 

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, встречный иск ФИО3 не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения. 

В силу ст.1 ч.2 и ч.4 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 п.1 и п.2 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с требованиями ст.30 ч.1 и ч.2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ч.4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО2 с 

<

дата> состоял в браке с ФИО5, 

<

дата> у них родилась дочь ФИО3, брак между супругами прекращен 

<

дата>.

Истец ФИО2 с 

<

дата> зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 

<

дата> *** жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по указанному адресу передано в собственность ФИО2, который 

<

дата> обратился с заявлением о передачи квартиры в собственность.

Из справки начальника ЖКО следует, что ФИО2 с 

<

дата> по 

<

дата> проживал с родителями по иному месту жительства: 

<

адрес>.

Согласно сведений из жилищно-эксплуатационной организации ФИО2 на дату заключения договора 

<

дата> является единственным нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой проживает и зарегистрирован с 

<

дата>.

<

дата> ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Согласно выписки из домовой книги от 

<

дата> в данном жилом помещении 

<

дата> зарегистрированы: дочь ФИО3, 

<

дата> года рождения, дочь ФИО1, родившаяся 

<

дата>, а также ФИО2 

Согласно сведений из УВМ УМВД России по 

<

адрес> от 

<

дата> ответчик ФИО3 с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении.

При рассмотрении дела установлено, что в настоящее время ФИО2 заключил брак с ФИО6, 

<

дата> родилась дочь ФИО1, которая зарегистрирована по месту жительства отца. 

Ответчик - дочь ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 в настоящее время не является, после расторжения брака и прекращения семейных отношений с ФИО2 - супруга ФИО8 в 

<

дата> вместе с дочерью выехала на иное постоянное место жительства.

Из материалов дела усматривается, что бывшая супруга истца ФИО2 -ФИО7 с 

<

дата> зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что в 

<

дата> ФИО8 как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО3 добровольно выбрала иное место жительства для ребенка по своему месту жительства, ответчик ФИО3 после достижения совершеннолетия 

<

дата> своего права на пользование спорным жилым помещением не заявила, при этом соглашение между собственником жилого помещения ФИО2 и законным представителем ФИО8 о порядке пользования дочерью квартирой не заключалось, на дату передачи квартиры в собственность несовершеннолетняя ФИО3 в жилом помещении не была зарегистрирована, право на получение жилого помещения в собственность у нее не возникло, а также ответчик за защитой своих нарушенного права в период с 

<

дата> по 

<

дата> не обратилась.

В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что ФИО3 утратила право пользования спорной квартирой, поскольку доказательств тому, что ФИО2 чинит ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением не представлено, доводы истца ФИО3 по встречному иску суд признает необоснованными, так как таких доказательств в материалах дела не содержится и нарушений ее прав судом не установлено.

Суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, в удовлетворении встречных требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, о вселении в квартиру ФИО3 отказывает.

Суд признает ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для исключения из домовой книги и снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для исключения из домовой книги и снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу. 

В удовлетворении встречного иска ФИО3 отказать.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда, при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, могущих повлиять на содержание заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.Н.Тюменцева