Мотивированное 

решение

 изготовлено 19.11.2018.

Дело № 2-3777/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края 

в составе:

Председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Хорзовой Н.А., 

с участием

прокурора Тищенко А.А.,

истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском указав, что 03.09.2008 была вселена в кв. № 5 по адресу: 

<

адрес> в качестве члена семьи нанимателя ФИО3 С указанного времени и по настоящее время постоянно проживает по данному адресу. 08.08.2018 между нанимателем ФИО3 и администрацией г.Владивостока заключен договор социального найма, в котором она указана как член семьи нанимателя. Помимо неё в квартире зарегистрированы наниматель и ответчик. Вместе с тем, с 2005 ответчик не проживает в спорной квартире, поскольку выехал со своей матерью в США на постоянное место жительства, вывез все свои вещи и никаких попыток по въезду в квартиру с его стороны не было и препятствий в этом ему никем не чинилось. В настоящее время все расходы по содержанию и сохранности жилого помещения несет только она. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права, поскольку она вынуждена нести дополнительные коммунальные расходы. Учитывая изложенное, просит признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Определением суда от 06.11.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора допущен ФИО3, который является нанимателем спорного жилого помещения и также просит признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец на иске настаивала.

ФИО3 в заседание не явился, в письменном нотариально удостоверенном заявлении указал, что с 2005 года семейные отношения с сыном ФИО2 не поддерживает. С момента выезда ответчика в США он в спорной квартире никогда не появлялся, вселиться в спорную квартиру не пытался. 03.09.2008 он вселил в квартиру ФИО1 в качестве члена семьи и именно она по настоящее время проживает в данной квартире и оплачивает все коммунальные платежи. Настаивает на заявленном требовании.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате слушания дела уведомлен по месту регистрации, однако конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения корреспонденции и неявкой адресата.

Представитель администрации г. Владивостока, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, в судебное заседание не явился. 

Выслушав доводы участников процесса, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

По правилу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из материалов дела следует, что по договору социального найма № 480 от 08.08.2018 нанимателем кв. 

<

адрес> ФИО3, совместно с которым в жилое помещение вселены ответчик (сын) ФИО2 и истец ФИО1 (бывшая супруга).

В спорной квартире наниматель ФИО3 зарегистрирован с 17.10.1995, ФИО2 с 06.05.1999 и истец с 03.09.2008 по настоящее время, что подтверждает выписка формы- 10 от 13.09.2018.

Между тем, из пояснений истца и нанимателя следует, что с 2005 года ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры в добровольном порядке, личный вещей в квартире не имеет, попыток вселиться в квартиру не предпринимал препятствий во вселении ему никто не чинил. Ответчик проживает в США и связи с ним нет.

Данный факт в судебном заседании подтвержден, в том числе свидетельскими показаниями.

Свидетели ФИО4 и ФИО5, каждый в отдельности суду показали, что проживают в доме 83 по ул.Снеговая в г.Владивостоке более 15 лет. В квартире 5 ранее проживал ФИО3, который уехал с матерью очень давно и более в квартире не появлялся.

Рапортом старшего УУП ОУУП и ПДН ОП № 3 УМВД России по г.Владивостоку также подтвержден тот факт, что в 

<

...> проживает ФИО1 с семьей, иных лиц в квартире не имеется.

Вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. 

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

С учетом доказательств по делу, разъяснений постановления № 14 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», выясняя причины и характер выезда ответчика из спорной квартиры, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении временным не является. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчик не предпринимал, доказательств наличия между сторонами конфликтных отношений суду не представлено. Ответчик не использует жилое помещение для проживания, вещей в ней не имеет, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, не обеспечивает сохранность жилого помещения, фактически отказавшись в одностороннем порядке от своего права пользования жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий со стороны истца в пользовании спорной квартирой, не установлено. В течение длительного времени ответчик мер к вселению в спорную квартиру не предпринимал, сохраняя в ней лишь регистрацию.

Указанные обстоятельства подтверждают, что отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным и позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, так как по достижению совершеннолетия также не принял мер к вселению. 

Поскольку истец не является нанимателем, то не может являться надлежащим истцом. Вместе с тем, подлежат удовлетворению требования третьего лица, заявившего самостоятельные требования ФИО3

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий