ДЕЛО № 2-2314/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Осиповой А.А.

с участием прокурора Никитиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГБОУ ВО «АлтГПУ» к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «АлтГПУ» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из комнаты № общежития №, находящегося по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что общежитие по 

<

адрес> относится к специализированному жилищному фонду и принадлежит ФГБОУ ВО «АлтГПУ» на праве оперативного управления.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на время его работы в университете.

Общий стаж работы ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 лет 9 месяцев 8 дней. С ДД.ММ.ГГГГ совместно с ним проживает его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №к ФИО1 уволен ДД.ММ.ГГГГ на основании пункта 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации - по собственному желанию.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения.

Ответчики до настоящего времени из жилого помещения не выехали.

Представитель истца ФГБОУ ВО «АлтГПУ» - ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, прокурора, требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях отнесены к помещениям специализированного жилищного фонда.

Как установлено в судебном заседании, на основании распоряжения комитета по управлению государственным имуществом администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес> передано ФГБОУ ВО «АлтГПУ» в оперативное управление, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорное помещение имеют статус специализированного (служебного) жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял в трудовых отношениях с 

<

адрес> что подтверждается выписками из приказов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена комната № в общежитии по адресу 

<

адрес>.

Согласно адресной справке УФМС РФ по 

<

адрес> в данной комнате ФИО1 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в этой комнате зарегистрирована дочь ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено при рассмотрении дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был уволен из 

<

адрес> по пункту 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации, по собственному желанию.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу пункта 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с вышеприведенным положением Закона невозможность выселения граждан, без предоставления другого жилого помещения, проживающих в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена лишь при одновременном наличии двух условий: указанные граждане должны быть отнесены к перечню лиц, выселение которых не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 108 Жилищного кодекса РСФСР), а также такие граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма либо иметь право состоять на таком учете.

В соответствии с пунктом 6 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

Между тем, основания для применения положений пункта 6 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР при разрешении настоящего спора отсутствуют, поскольку на момент введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005) ФИО1 имел стаж работы 6 лет 9 месяцев 8 дней, т.е не проработал у истца 10 лет. 

Кроме того, доказательств того, что ответчик состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в суд не предоставлено.

В судебном заседании установлено, что ответчики в настоящее время не проживают в спорном жилом помещении, однако хранят свои вещи в комнате и не освобождают жилое помещение добровольно. Данные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБОУ ВО «АлтГПУ» удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из комнаты № общежития №, расположенного по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГБОУ ВО «АлтГПУ» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. 

Судья О.А. Яковченко