Дело №2-1682/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 г. 

Уссурийский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Лысенко Е.Н.,

при секретаре Мамедовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уссурийского городского округа обратилась с иском в суд к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: XXXX. На основании поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, однако не проживает в нем длительное время, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГ. Истец предпринимал меры для розыска ответчика путем направления запросов. ГУ УПФ РФ письмом от ДД.ММ.ГГ за XXXX отказал в предоставлении информация в отношении ответчика. Согласно ответа отдела военкомата комиссариата Приморского края по г. Уссурийск от ДД.ММ.ГГ за XXXX по учетным данным ответчик проживает по спорному адресу. В соответствии с рапортом УУП и ПДН ОМВД России по г. Уссурийску капитана юстиции ФИО2 от ДД.ММ.ГГ ФИО1 по адресу регистрации не проживает, место его проживания установить не возможно. ДД.ММ.ГГ за XXXX отделом труда и социального развития по УГО Приморского края предоставлена информация о том, что в базе данных отдела отсутствует какая-либо информация в отношении ответчика. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют об одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение, что влечет расторжение договора социального найма с ответчиком и его утрате права на спорное жилое помещение. В соответствии с п. 32 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Просит признать ФИО1 утратившими право пользованием жилым помещением, расположенного по адресу: XXXX.

Представитель истца администрации Уссурийского городского округа в судебном заседании на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, так же пояснила, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, в которой не проживает. Согласно акта от ДД.ММ.ГГ ответчик проживает по адресу: XXXX, однако в настоящее время находится в отъезде с семьей, данное обстоятельство подтвердила его свекровь. Также пояснила, что спорная квартира предоставлялась его сестре как преподавателю на основании постановления объединенной Уссурийской администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГ на состав семьи три человека. В ДД.ММ.ГГ году все выписались из спорного жилого помещения, однако ответчик остался прописан.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было, и не просили рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX находится в собственности Уссурийского городского округа, о чем свидетельствует выписка из Реестра муниципального имущества.

На основании постановления объединенной Уссурийской администрации Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ вышеуказанное жилое помещение было предоставлено сестре ответчика ФИО3 на состав семьи три человека. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении расположенном по адресу:XXXX, зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время. 

Из сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения зарегистрирован по адресу XXXX.

Согласно ответа отдела военкомата комиссариата Приморского края по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ за XXXX по учетным данным ответчик проживает по спорному адресу. В соответствии с рапортом УУП и ПДН ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ ФИО1 по адресу регистрации не проживает, место его проживания установить не возможно. ДД.ММ.ГГ за XXXX отделом труда и социального развития по УГО Приморского края предоставлена информация о том, что в базе данных отдела отсутствует какая-либо информация в отношении ответчика.

Как следует из акта обследования жилого помещения по адресу: XXXX от ДД.ММ.ГГ, одноэтажный дом по вышеуказанному адресу находится в полуразрушенном состоянии. В связи с этим установить расположение квартир XXXX и XXXX не представляется возможным. Подтвердить проживание ФИО1 в указанном жилом доме не представляется возможным, так как соседи из близстоящего дома на стук в металлическую калитку не реагировали, опрос не состоялся.

Согласно сообщения Управления жилищной политики от ДД.ММ.ГГ ФИО1 является генеральным директором ООО «XXXX».

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО1 является собственником 3-комнатной квартиры, расположеннойпо адресу:XXXX.

Согласно акта обследования жилого помещения по адресу: XXXX от ДД.ММ.ГГ со слов председателя ТСЖ XXXX» ФИО4 следует, что ответчик ФИО1 в данной квартире не проживает и сдает ее в наем неизвестному гражданину. По сведениям МКП «XXXX» Уссурийского городского округа семья ответчика ФИО1 жена и двое детей сняты с регистрационного учета по адресу: XXXX зарегистрированы по адресу: XXXX. 

Из акта от ДД.ММ.ГГ следует, что местом жительства ответчика ФИО1 является квартира, расположенная по адресу: XXXX, что подтверждает свекровь ответчика.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на жилое помещение признается через установление факта его выезда в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживал, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, в расходах на содержание квартиры не участвовал, кроме того в его собственности имеется другое жилое помещение, при таких обстоятельствах требование истца о признании ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, подлежит удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. 

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2017года