Дело № 2-26/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснотуранск 14 февраля 2020 года

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе: 

Председательствующего судьи А.А. Швайгерта 

При помощнике судьи - секретаре: Е.В. Зеленковой 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кортузского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Кортузского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> признании за ним (истцом) права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что он (Истец) является единственным наследником по закону первой очереди после своей матери - ФИО2, умершей 02.02.2012 г. Наследодателю ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к землям поселений, для ведения личного подсобного хозяйства. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 58 кв.м. Официальные сведения о годе постройки указанного жилого дома отсутствуют, что подтверждается справкой № из Кортузского сельсовета, основанием для выдачи этой справки послужила похозяйственная книга №, лицевой счет № за период 2010-2014 годы. Ввиду того, что наследодатель при жизни правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом не оформил, при первоначальном вступлении в наследство это имущество указано не было. В связи с тем, что ФИО1 своевременно принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на оставшуюся часть наследственного имущества юридически. 

Определениями суда от 30.12.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны ответчика было привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 83).

Участвующие в деле лица, были извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу по правилам ст. 113 ГПК РФ. В судебное заседание не прибыли, представителей не направили. От истца и ответчика в суд поступили заявления, в которых просят дело рассмотреть без их участия. Истец настаивает на удовлетворении заявленных требований, а ответчик возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований не высказывает. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Кроме того суд учитывает положения п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10.10.2003 г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации». Из п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод следует то, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических прав лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом было принято решение о рассмотрении дела без их участия.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из содержания п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как установлено судом, на основании Постановления № 14-П администрации Кортузского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края от 30.09.1992 г. ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2200 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что следует как из пояснений истца (письменных) так и исследованного в судебном заседании копии Постановления № 14-П (л.д. 40) и не оспаривается стороной ответчика.

Судом также установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, умерла 02 февраля 2012 г. Наследником по закону после её смерти, принявшим наследственное имущество, в том числе вышеуказанного земельного участка, а также иных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и денежных вкладов, является её сын ФИО1 (истец), что не оспаривается сторонами и подтверждается исследованными в судебном заседании наследственным делом №, выданным нотариусом Краснотуранского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края ФИО3 (л.д. 26-44), выпиской из ЕГРН от 09.10.2019 г. (л.д. 76-78).

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, а также справки № выданной 15.01.2020 г. АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» Курагинское отделение данных о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не имеется (л.д. 74, 96).

Между тем, из пояснений стороны истца и исследованных в судебном заседании письменной справки № выданной 23.10.2019 г. зам. главы Кортузского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края (л.д. 15) и копий похозяйственных книг № и № за периоды с 1980 г. до 2019 г. (л.д. 46-69) судом установлено, что на территории сельсовета по адресу: 

<

адрес> находится жилой дом 1967 года постройки, принадлежащийна праве частной наследодателю ФИО2, которая до дня смерти 02.02.2012 г. в нем проживала.

Согласно техническому паспорту жилого здания объект недвижимого имущества это жилой дом расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 56,8 кв.м., жилую 39,8 кв.м. (л.д. 79-87).

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, установленных обстоятельств по делу, положений законодательства, суд принимает во внимание следующее. 

В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 названного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Также на основании вышеизложенного и руководствуясь положениями п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ в котором закреплены основные принципы земельного законодательства, а именно то, что единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 (наследодатель), не смотря на отсутствие сведений в ЕГРП, возникло право собственности на вышеуказанный спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в установленном законом порядке.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, при этом в силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом также установлено, что после смерти ФИО2, истец в установленный законом 6-ти месячный срок принял наследство, оставшееся после смерти матери, что подтверждается как письменными пояснениями истца, так и исследованными судом вышеуказанными письменными материалами дела – наследственным делом № (л.д. 26-44), а также не оспаривается ответчиком.

Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на спорное недвижимое имущество (жилой дом), истцу не было выдано, так как отсутствует государственная регистрация права собственности у ФИО2 (наследодателя) на спорное вышеуказанное недвижимое имуществ.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в установленные законом сроки истец ФИО1 принял наследственное имущество, оставшееся после ФИО2 умершей 02.02.2012 г., а как следствие об обоснованности заявленных исковых требований и к их удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кортузского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после умершей 02.02.2012 г. ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадью 56,8 кв.м.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, 

<

...> право собственности в порядке наследования имущества, на жилой дом, назначение объекта – жилое, площадью 56,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Краснотуранский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия.

Председательствующий: А.А. Швайгерт