дело № 2-497/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 21 января 2019 года 

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В., 

при секретаре Зыряновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс, 

установил:

истец предъявил иск к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс № (Чк-№) общей площадью 29,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указал, что является членом ГСК «Южный – 58» и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный гаражный бокс расположен на земельном участке, выделенном ГСК «Юный – 58» в аренду, соответствует строительно -техническим нормам и правилам. Истец пользуется спорным имуществом открыто, добросовестно и непрерывно более 18 лет, на протяжении указанного периода никаких претензий истцу не поступило.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, от представителя третьего лица ГСК «Южный – 58» поступил письменный отзыв, в котором он просил удовлетворить заявленный иск. 

С учетом мнения истца и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Решением исполкома Свердловского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-н в бессрочное пользование ГСК «Южный» отведен земельный участок площадью 1,15 га, из них 0,76 га – за счет частичного изъятия земель 205 КЭО «Приволжско -Уральского военного округа» и 0,39 га – за счет земель Горземзапаса, самовольно занятых 205 КЭО по 

<

адрес> под самовольно выстроенные гаражи боксового типа в количестве 119 штук и строительство боксов для автомашин личного пользования.

В результате реорганизации ОГСК «Южный» из его состава выделено ГСК «Южный – 58», который зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании протокола заседания правления ОГСК «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Южный – 58» выделен земельный участок площадью 4,15 га по 

<

адрес> под существующие гаражные боксы в количестве 445 штук из отведенного земельного участка ОГСК «Южный» согласно Решению Свердловского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-Н. 

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ ОГСК «Южный» передал, а ГСК «Южный – 58» принял на баланс гаражные боксы 445 штук и земельный участок площадью 1,15 га под гаражными боксами, выделенный на основании Решения исполкома Свердловского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-н.

Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № неделимый земельный участок из земель населенных пунктов площадью 25 130 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в аренду на 15 лет всем собственникам гаражных боксов.

Согласно акту обследования Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №, в границах ГСК «Южный – 58» размещены 411 капитальных гаражных боксов, 34 временных гаража и пункт охраны с хозяйственным пристроем. 

На территории ГСК «Южный – 58» в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, расположен гаражный бокс №.

По данным технического паспорта, гаражный бокс № имеет общую площадь 29,2 кв.м. Несущие и ограждающие строительные конструкции гаражных боксов на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, работоспособные, обладают достаточным уровнем надежности, безопасны для жизни и здоровья людей, что следует из заключения ООО «УралПМА – С». 

По сообщениям ЕМУП БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, сведениями о правообладателях гаражного бокса № (Чк-№) общей площадью 29,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>, данные организации не обладают. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является членом ГСК «Южный – 58» и владельцем ряда гаражных боксов, в том числе гаражного бокса № по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по членским и вступительным взносам не имеет. 

Истцом заявлен иск к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс как за членом кооператива, полностью выплатившим паевой взнос (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ) и в силу приобретательной давности (статья 234 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В силу части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности (пункт 19 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). 

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области спорный гаражный бокс не возводило, истцу не передавало, паевой взнос от истца не принимало. Прежним собственником спорного гаражного бокса данный орган исполнительной власти не является, на спорный гаражный бокс не претендует, права истца на данное имущество не оспаривает. Каких – либо нарушений прав истца как члена ГСК при строительстве спорного бокса со стороны ответчика судом не установлено. Доказательств в подтверждение обратного истцом ФИО1 суду не представлено. 

Суд считает, что по заявленным исковым требованиям с учетом их оснований Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области - ненадлежащий ответчик, в связи с чем суд отказывает истцу в удовлетворении иска в полном объеме как предъявленному к ненадлежащему субъекту спорных правоотношений. 

Поскольку решение суда состоялось не в пользу истца, кроме того, в силу статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы государственной власти освобождены от уплаты государственной пошлины независимо от их процессуального статуса по делу, оснований для взыскания с ответчика расходов истца по оплате государственной пошлины суд не находит. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс № (Чк-№ общей площадью 29,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк