УИД № 34RS0022-01-2025-000548-75

Дело № 2-424/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Котельниково 10 сентября 2025 г. Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Лапиной И.В.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Подкорытовой Ю.А.,

с участием прокурора Шенина В.В.,

истца ФИО4-к., представителя сектора опеки и попечительства отдела образования администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6, также действующей в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4-к. обратились в суд с иском к ФИО6 к., также действующей в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении также зарегистрированы ФИО6 к. и её несовершеннолетние дети, однако они в домовладении не проживают, вещей не имеют, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, общего совместного хозяйства они не ведут, в связи с чем ответчики членами семьи истца не является.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО6 к., ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4-к. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО6 к., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица сектора опеки и попечительства отдела образования администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области ФИО5 в судебном заседании не возражала об удовлетворении иска.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя сектора опеки и попечительства отдела образования администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО4-к. является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.

ФИО6 к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по Котельниковскому району Волгоградской области.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по Котельниковскому району Волгоградской области.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по Котельниковскому району Волгоградской области.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчики не являются членами семьи истца, в том числе бывшими, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется. При таких обстоятельствах в силу приведённых выше норм материального права после перехода права собственности на жилое помещение к истцу у ответчиков отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и у них возникает обязанность по его освобождению по требованию собственников.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО4-к. указала, что ответчики имеют регистрацию в спорном жилом помещении, но фактически там не проживают, личных вещей по адресу регистрации не имеют, какого-либо соглашения о праве проживания ответчиков в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось. 

Ответчиками доказательств обратного суду не представлено. Никаких письменных соглашений, договоров аренды на право пользования недвижимым имуществом, заключенных между истцом и ответчиками, суду не представлено. 

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (пункт 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14-ти лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нём. 

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики ФИО6 к., ФИО7, ФИО8 не является собственниками жилого помещения и членами семьи истца, суд находит что, оснований для сохранения за ответчиками права на спорное жилое помещение не имеется, и приходит к выводу о необходимости признания ФИО6 к., ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО16, также действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>), утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать Колукыса Хамзу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд в течение 7 дней со дня получения им его копии. Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 сентября 2025 года.

Судья: Лапина И.В.