УИД: 23RS0058-01-2023-003659-38

Дело № 2-2987/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2025 г. Хостинский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Клименко И.Г.,

при секретаре Апретовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора города Сочи в интересах Российской Федерации, МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея к ФИО1, Владимиру Николаевичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Краснодарского края – прокурор города Сочи обратился в Хостинский районный суд г. Сочи в интересах Российской Федерации с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок.

Решением Хостинского районного суда города Сочи от 13.11.2023 года исковые требования заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора города Сочи в интересах Российской Федерации к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05.03.2024 года решение Хостинского районного суда г. Сочи от 13.11.2023 года оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18.10.2024 года решение Хостинского районного суда г. Сочи суда от 13.11.2023 года и Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05.03.2024 года оставлены без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 06.06.2025 года решение Хостинского районного суда г. Сочи суда от 13.11.2023 года, Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05.03.2024 года и Определение судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18.10.2024 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением Хостинского районного суда г. Сочи от 10 июля 2025 г. процессуальный статус третьего лица МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея заменен на процессуальный статус - истец. 

Определением Хостинского районного суда г. Сочи от 15 октября 2025 г. процессуальный статус третьего лица ФИО3 заменен на процессуальный статус -ответчик.

В судебном заседании истец в лице помощника прокурора Успенского района Зирков В.С. на требованиях настаивал, с учетом их уточнения и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном виде.

В судебное заседание ответчики ФИО1 и ФИО3 не явились, будучи надлежаще уведомленными, в суд поступило письменное заявление, о признании иска, в котором указано, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представители истца МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, третьих лиц администрации г. Сочи и администрации Хостинского района г. Сочи Управления Россрестра г. Сочи, ФГУ «Сочинский национальный парк», Министерство природных ресурсов Краснодарского края, Территориальный отдел №14 по г. Сочи и Туапсинскому району филиала ППК «Роскадастр» по КК, Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации Управление Земельного контроля Администрации г. Сочи, третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя истца и представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения сторон и представителей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4.1 ст.198 ГПК РФ. У суда нет оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, в связи с чем суд принимает указанное признание иска ответчиком. 

Так же истцом заявлено об отмене мер обеспечения иска по настоящему гражданскому делу, принятые определением от 11 июля 2023 года.

Статьей 144 ГПК РФ установлено, что обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. При вышеописанных обстоятельствах, установленных судом, обеспечительные меры, принятые определением от 11 июля 2023 года в рамках настоящего гражданского дела, подлежат отмене. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

1. Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 434 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «садоводство», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

2. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 434 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «садоводство», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

3. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> аннулирования, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 434 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «садоводство», расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также, без истребования дополнительных заявлений и документов, снять с государственного кадастрового учета земельный участок № и аннулирования сведений о нем в Едином государственном реестре недвижимости.

4. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> производства, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационных действий по образованию земельного участка с кадастровым номером №, площадью 414 кв.м, и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованном земельном участке в соответствии со следующим каталогом координат:

№ точки 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

5. Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Украинской ССР, паспорт 03 16 № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением № (по 

<

адрес>) отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 414 кв.м, образованный в соответствии с п. 4 решения со следующим каталогом координат:

№ точки 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

6. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> производства, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационных действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Украинской ССР, паспорт 03 16 № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением № (по 

<

адрес>) отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, образованный в соответствии с п.п. 4, 5 решения суда, а также о площади – «414 кв.м», категории земельного участка – «земли населенных пунктов», виде разрешенного использования – «садоводство», адресе – «

<

адрес>».

7. п.п. 5, 6 настоящего решения суда подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3, 4 решения суда.

8. Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Хостинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу в виде:

установления запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> совершать регистрационные действия и вносить изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № площадью 434 кв. м, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «садоводство», расположенном в 

<

адрес>,

установления запрета ФИО2 и иным лицам осуществлять строительство объектов недвижимости, размещение некапитальных строений, ведение работ по планировке территории и иные мероприятия по использованию земельного участка с кадастровым номером № площадью 434 кв. м, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «садоводство», расположенного в 

<

адрес>;

установления запрета администрации муниципального образования 

<

адрес> выдавать градостроительные планы, разрешения на строительство, уведомления о соответствии планируемых параметров строительства объекта индивидуального жилищного строительства, разрешения на вырубку зеленых насаждений в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 434 кв. м, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «садоводство», расположенного в 

<

адрес>.

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле могут быть поданы апелляционные жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через суд Хостинского района г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 07 ноября 2025 года.

Председательствующий Клименко И.Г.

На момент публикации решение не вступило в законную силу

Согласовано: Судья Клименко И.Г.