РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 23 октября 2018 года 

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Катеринина В.В.,

при секретаре Масленниковой Р.З.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Болдыревский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности, расположенную по адрес. В обоснование заявленных требований указала, что с 1986 года она владеет и пользуется квартирой, которая была построена хозспособом колхозом «40 лет Октября». С момента приобретения она владеет квартирой добросовестно, открыто и непрерывно, ведет текущий ремонт, задолженности по квартплате не имеет. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал требования ФИО1 по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить. 

Истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

Согласно справкам, выданным администрацией Болдыревского сельсовета от 29 августа 2018 года, ФИО1 проживает в спорной квартире с 1986 года, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг за 1986-1990 годы. Указанная квартира построена хозспособом колхозом «40 лет Октября» и в муниципальную собственность не передана.

Представленный истцом договор от 3 апреля 1997 года, земельный участок, расположенный по адрес, находится в пользовании семьи З-вых.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, СХПК «40 лет Октября» прекратило деятельность 8 августа 2012 года.

Квартира, расположенная по адрес, имеет площадь ..... кв.м. и данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Оренбургской области о характеристиках объекта недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адрес, которая была предоставлена ей и членам ее семьи для проживания в 1986 году, о чем свидетельствует штамп регистрации по месту пребывания от 10 октября 1983 года в паспорте ..... и другие лица на этот объект недвижимого имущества не претендуют.

Обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании представленными истцом доказательствами. 

Проанализировав все обстоятельства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется квартирой, расположенной по адрес, более 15 лет.

При таких обстоятельствах, суд признает доказанным приобретение истцом в соответствии со статьей 234 ГК РФ права собственности на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на квартиру, площадью ..... кв.м., расположенную по адрес, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда в окончательной форме, который составлен 24 октября 2018 года. 

Судья В.В. Катеринин