Дело № 2-299/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Пановой Л.В., 

при секретаре Хара Д.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за создание и содержание инфраструктуры, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Дачное некоммерческое товарищество «Песчаное озеро» (далее – ДНТ «Песчаное озеро») обратился в суд с исковым заявлением и просит взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу взносы на создание и содержание инфраструктуры за период с 01 апреля 2014 года по 01 апреля 2015 года – 16 800 руб., целевой взнос на создание инфраструктуры в сумме 5 000 руб. со сроком уплаты не позднее 01 августа 2014 года, за период с 01 апреля 2015 года по 01 апреля 2016 года – 16 800 руб., целевой взнос на создание инфраструктуры в сумме 5 000 руб. со сроком уплаты не позднее 01 августа 2015 года, за период с 01 апреля 2016 года по 01 апреля 2017 года – 18 000 руб., а также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2 048 руб., 

В обоснование иска указал на то, что ответчик является собственником земельного участка, находящегося в границах ДНТ «Песчаное озеро», ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. У ответчика образовалась задолженность по взносам на содержание инфраструктуры, которая до настоящего времени не погашена. 

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Металлургического района г. Челябинска от 10 июля 2017 года судебный приказ от 25.04.2017 года по заявлению ДНТ «Песчаное озеро» к ФИО1 о взыскании задолженности отменен (л.д. 7).

В судебном заседании представитель истца ДНТ «Песчаное озеро» - ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25, извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ (далее по тексту - Федеральный закон) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. 

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с 31.03.2009 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в границах ДНТ «Песчаное озеро», по адресу: ...., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. 29-30). 

Согласно п. 4.4. Устава ДНТ «Песчаное озеро» неиспользование членом Товарищества земельного участка либо отказ от пользования общим имуществом не являются основанием для освобождения его полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества (л.д. 16-26).

Общими собраниями членов ДНТ «Песчаное озеро» в спорный период ежегодно устанавливался размер и порядок оплаты членских и иных взносов, а также платы на право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (л.д. 32-33, 48-50, 57-59).

Решения общих собраний членами ДНТ «Песчаное озеро» и иными лицами, на права, обязанности и законные интересы которых влияют решения общих собраний, не обжаловались. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

ДНТ «Песчаное озеро» является основанным на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является удовлетворение потребностей членов Товарищества в производстве продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления, проведения досуга и укрепления здоровья на базе совместного освоения членами Товарищества земельного участка, предоставленного для Товарищества и его членов. Основными целями являются организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества Товарищества, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжений общим имуществом Товарищества; организация и обеспечение коммунальными услугами (электро-, водо-, газоснабжение, вывоз мусора и т.п.) владельцев садовых участков; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества, земель общего пользования, а также прилегающих территорий и др. (п.2 Устава).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДНТ «Песчаное озеро» понесло расходы на содержание общего имущества, а, именно, освещение поселка в ночное время, ремонт подъездной дороги, чистка снега, хозяйственные расходы, обустройство пляжа, асфальтирование подъездной дороги, охрану территории товарищества, тревожная кнопка, электроэнергия на нужды освещения, постов сторожей и т.д. (л.д. 36-38, 39-41, 44-46, 47-50, 53-55, 56, 62-63, 64).

Согласно выписке из протокола №12 общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от 22.03.2014 года, установлен целевой взнос для создания инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» для членов товарищества в сумме 5 000 руб. с одного земельного участка для установки шлагбаума со сроком оплаты не позднее 01 августа 2014 года, а также для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке в сумме 5 000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты не позднее 01 августа 2014 года. Кроме того, установлен ежемесячный членский взнос для членов ДНТ, и ежемесячный взнос на содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке с 01 апреля 2014 года по 01 апреля 2015 года в размере 1400 руб. в месяц с одного земельного участка за пустой участок, и 2200 руб. в месяц с одного земельного участка за освоенный участок (л.д. 33).

Согласно выписке из протокола №14 общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от 25 марта 2015 года, установлен целевой взнос для создания инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» для членов товарищества в сумме 5 000 руб. с одного земельного участка для благоустройства двух шлагбаумов и въездных групп со сроком оплаты не позднее 01 августа 2015 года, а также для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке в сумме 5 000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты не позднее 01 августа 2015 года. Кроме того, установлен ежемесячный членский взнос для членов ДНТ, и ежемесячный взнос на содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке с 01 апреля 2015 года по 01 апреля 2016 года в размере 1400 руб. в месяц с одного земельного участка за пустой участок, и 2200 руб. в месяц с одного земельного участка за освоенный участок (л.д. 40-41).

Согласно выписке из протокола №16 общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от 30.03.2016 года, установлен ежемесячный членский взнос для членов ДНТ, и ежемесячный взнос на содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке с 01 апреля 2016 года по 01 апреля 2017 года в размере 1500 руб. в месяц с одного земельного участка за пустой участок, и 2500 руб. в месяц с одного земельного участка за освоенный участок (л.д. 49).

Согласно выписке из протокола №18 общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от 20.03.2017 года, установлен ежемесячный членский взнос для членов ДНТ, и ежемесячный взнос на содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке с 01 апреля 2017 года по 01 апреля 2018 года в размере 1500 руб. в месяц с одного земельного участка за пустой участок, и 2500 руб. в месяц с одного земельного участка за освоенный участок (л.д. 58).

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНТ, являются обязательными платежами.

Таким образом, отсутствие договора с ДНТ «Песчаное озеро» не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.

Согласно справки задолженность ответчика по состоянию на 01.04.2017 г. составила 61 600 руб. (л.д. 10), а, именно: задолженность за период с 01.04.2014 г. по 01.04.2015 г. по ежемесячным взносам –16800 руб., по целевому взносу – 5000 руб. с датой уплаты до 01.08.2014 г задолженность за период с 01.04.2015 г. по 01.04.2016 г. по ежемесячным взносам –16800 руб., по целевому взносу – 5000 руб. с датой уплаты до 01.08.2015 г., за период с 01.04.2016 г. по 01.04.2017 г. задолженность по ежемесячным взносам – 18000 руб. (из расчета один неосвоенный земельный участок).

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по взносам на создание и содержании инфраструктуры на 01 апреля 2017 года в размере 61 600 руб.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает присуждение стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны взыскание понесенных по делу судебных расходов, следовательно, госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика.

С учетом приведенных норм, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2048 руб., уплаченная истцом при подаче иска (л.д. 3). 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, уроженки ...) в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» (ИНН 

<

***>, дата регистрации 30 августа 2010 года) задолженность по взносам на создание и содержании инфраструктуры на 01 апреля 2017 года в размере 61 600 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 048 руб., а всего взыскать 63 648 (шестьдесят три тысячи шестьсот сорок восемь) руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска

Председательствующий Л.В. Панова �