Дело № 2-4060/2023

11RS0005-01-2023-005052-35

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Романюк Л.И.,

при секретаре Шишикиной Т.И., 

с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО5, представителя третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 21 августа 2023 года гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7 о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к ФИО7 (с учетом уточнений исковых требований) о взыскании расходов на оплату за жилье и коммунальные услуги. В исковом заявлении истец указал, что стороны ..... Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении и проживает в нем вместе с несовершеннолетними детьми ФИО1, 

<

...> г. года рождения, ФИО2, 

<

...> г. года рождения, ФИО3, 

<

...> г. года рождения. .... Квартира, расположенная по адресу: ...., приобретена истцом .... с ответчиком, соответственно, является совместной собственностью супругов. Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги, потратив денежные средства в размере 192 041,17 руб. за период с ...., в связи с чем просит взыскать с ответчика ? от указанной суммы – 96 020,58 руб. 

В судебном заседании истец ФИО4, его представитель, ФИО5, действующий на основании ходатайства, исковые требования поддержали.

Ответчик, ФИО7, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, в качестве уважительной причины неоплаты жилищно-коммунальных услуг привела отсутствие достаточных денежных средств. После замечаний суда ответчик была удалена из зала судебного заседания.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» ФИО6 сообщила о переименовании ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» в ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар».

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ не предоставление ответчиком возражений и доказательств, подтверждающих данные возражения не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ...., находится в собственности ФИО4, была приобретена 

<

...> г. в браке с ФИО7 

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии с ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (п.7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11).

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно п.11. ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая, что на момент рассмотрения гражданского дела ответчик не является собственником жилого помещения, но проживает в нем, взысканию с ответчика подлежат ? расходов истца на оплату услуг ООО «Газпром Межрегионгаз Сыктывкар», МУП «Ухтаводоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», так как расходы работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт отнесены только к расходам собственника помещения.

Всего в квартире зарегистрировано пять человек: истец, ответчик, ....

Суд учитывает позицию истца о разделении понесенных расходов истца по ? доле, что не противоречит законодательству.

Расчет исковых требований судом принимается, ответчиком расчет не оспорен.

Соответственно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 15 109,09 руб. (расходы на оплату услуг ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар») + 98 987,98 руб. (расходы на оплату услуг АО «Коми энергосбытовая компания») + 16 385,42 руб. (расходы на оплату услуг МУП «Ухтаводоканал») / 2 = 65 241,25 руб.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично. 

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО7 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО4 расходы в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг по адресу: ...., в размере 65 241,25 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в мотивированной форме изготовлено 28.08.2023 года.

Судья Л.И. Романюк