Дело №2-23/2020

УИД №

РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 09 января 2020 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Брагина В.М.,

с участием истца ФИО6 и его представителя Представитель №1, 

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Любинского городского поселения 

<

адрес> о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в Любинский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Любинского городского поселения 

<

адрес> о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которая завещала ему наследственное имущество в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, которые она купила у ФИО2. Дом мать зарегистрировала на себя, а земельный участок не смогла. Он обращался к нотариусу, где ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, денежные вклады. На земельный участок свидетельство выдано не было. Поскольку при предоставлении данного земельного участка в собственность Администрацией Любинского поселения в свидетельстве о собственности была допущена ошибка. В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ фамилия, имя, отчество собственника земельного участка указаны неверно как ФИО2. Он же указан собственником. Фактически данный земельный участок был предоставлен Администрацией Любинского городского поселения ФИО2.

Просил признать его принявшим наследство и признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО6 заявленные требования поддержал, уточнив их. Просил признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. Установить за ним факт принятия наследства на спорный земельный участок. Признать за ним право собственности на спорный земельный участок. 

Представитель истца Представитель №1 в судебном заседании поддержал заявленные требования. 

Представитель ответчика администрации Любинского городского поселения в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали об удовлетворении заявленных требований. 

Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений суду также не представили. 

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16.01.1996, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст.11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст.12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно требованиям ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п.36 Пленума Верховного суда №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п.п.34, 45 Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно положениям статей 1113, 1114, 1142, 1146, 1157, 1159 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу приведенной нормы права право на принятие наследства должно быть реализовано наследником в течение шестимесячного срока. По своей правовой природе это срок существования права. Истечение срока влечет прекращение права.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п.2).

На основании п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В силу ст. 1119 ГК РФ свобода завещания ограничена правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). 

Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что мать истца ФИО6 – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

Родственные отношения наследодателя с лицами, участвующими в деле, подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о рождении и сторонами по делу не оспариваются. 

ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес> ФИО6. 

Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО6 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также денежного вклада, денежной компенсации, дополнительной денежной компенсации на оплату ритуальных услуг. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось. 

Собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является ФИО6, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала ФИО1 домовладение, состоящее из одного жилого деревянного дома, трех сараев, навеса, надворных сооружений по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Указанный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» домовладение по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1. 

По сведениям администрации Любинского городского поселения информация об использовании земельного участка ФИО1 по адресу: 

<

адрес> по данным похозяйственного учета отсутствуют. 

Постановлением № Любинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ переданы в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (временное) пользование и аренду для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, промышленного, транспортного и иного назначения земельные участки: гражданам, предприятиям и организациям п.г.т. Любинский.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка по адресу: 

<

адрес> правообладателем указан ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В материалах дела имеется свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО2 земельного участка по адресу: 

<

адрес> на основании Постановления № Любинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В домовой книге домовладения по адресу: 

<

адрес> записаны ФИО2, ФИО1, ФИО6.

Кроме того, в материалах дела имеются налоговые уведомления на уплату земельного налога, налогоплательщиком значится ФИО1, также имеются квитанции об уплате земельного налога ФИО1

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что ФИО1 знал. С ДД.ММ.ГГГГ года она проживала в доме по адресу: 

<

адрес>, жила до момента смерти. Сейчас там проживает ФИО6. ФИО2 продала дом ФИО1 и уехала. В доме жила баба ФИО1. 

Таким образом, установлено, что ФИО1 приобрела домовладение по адресу: 

<

адрес> ФИО2. После смерти ФИО1 истец ФИО6 обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. На земельный участок свидетельство выдано не было, поскольку при жизни ФИО1 не оформила правоустанавливающие документы из-за ошибки в имени и отчестве ФИО2 содержащейся в Свидетельстве № на право собственности на землю. 

В соответствии с требованиями подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 3 ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

С учетом изложенного, суд находит установленным, что ФИО1 фактически была собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти ФИО6 фактически принял наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку обратился к нотариусу в установленный законом срок, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следил и поддерживал земельный участок. 

Другие наследники на спорное имущество не претендуют.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, признании ФИО6 принявшим наследство, оставшегося после смерти ФИО1, признании за ФИО6 права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1.

Признать ФИО6 принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО1. 

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение

 может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья В.М. Брагин