Дело № 2-264/2019

УИД 29RS0011-01-2019-000392-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Верхняя Тойма 23 июля 2019 года 

Красноборский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Куликовой А.Б.,

при секретаре Кичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои требования обосновал тем, что брак между сторонами расторгнут __.__.______г.. После расторжения брака истец ушел от ответчика и построил индивидуальный жилой дом. В 2000 году построив дом, истец разрешил проживать в нем ответчику и детям, при этом никаких договоров пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ФИО2 в доме не прописана. С 2001 года истец ушел из своего дома, оставив проживать в нем ответчика. В настоящее время истец хочет убрать дом с принадлежащего ему земельного участка, о чем сообщил ФИО2 и попросил её выселиться из дома, на что ответчик отреагировала отказом. В собственности у ответчика имеется квартира, где она зарегистрирована.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска, также настаивал на том, что дом, в котором проживает ответчик, находится в его собственности, пояснил, что проживание ответчика в рассматриваемом жилом доме препятствует ему в проведении капитального ремонта данного дома.

Ответчик в суде с иском не согласилась, пояснила, что строительство дома было начато еще в период брака, настаивала на том, что будет продолжать проживать в доме. 

Третье лицо ФИО5 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик состояли в браке в период с __.__.______г. по __.__.______г..

ФИО2 с __.__.______г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Данная регистрация ответчика по месту жительства была осуществлена в период её фактического проживания в квартире двухквартирного дома за № *** в 

<

адрес>. Регистрации по месту пребывания ответчик не имеет. При этом ФИО2 никогда не была зарегистрирована по месту жительства или по месту пребывания в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в котором она фактически проживает на момент рассмотрения настоящего дела в суде. Ответчик вселилась в 

<

адрес> с согласия истца, какие-либо денежные средства за проживание в данном доме ФИО2 истцу не оплачивала. 

В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости.

ФИО1 с __.__.______г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним по данному адресу зарегистрирована по месту жительства ФИО5, которая на день рассмотрения дела в суде фактически в данном доме не проживает. 

Согласно выписке из ЕГРН от __.__.______г., ФИО1 имеет в собственности земельный участок с кадастровым № *** по адресу: 

<

адрес>. Основанием государственной регистрации права собственности явилось свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II АрО-02-14 № ***, выданное __.__.______г..

На указанном земельном участке возведен жилой дом, на который кем-либо право собственности не регистрировалось.

Согласно выписке из ЕГРН от __.__.______г. № ***, по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером № *** (инвентарный № ***) площадью 90,2 кв.м. В данной выписке указано, что год ввода дома в эксплуатацию по завершению строительства __.__.______г.. Сведения о собственнике указанного дома отсутствуют. 

Все изложенные выше доказательства подтверждаются материалами дела и признаются обеими сторонами спора.

Вместе с тем, при изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом не доказано наличие у него оснований на момент рассмотрения дела в суде для предъявления рассматриваемых требований к ответчику, поскольку отсутствуют сведения о собственнике дома по адресу: 

<

адрес>. 

Более того, истец утверждает, что начал строительство дома после расторжения брака, ответчик настаивает на том, что строительство дома было начато в период брака, но после 1990 года, при этом в выписке из ЕГРН от __.__.______г. № *** жилой дом по адресу: 

<

адрес>, введен в эксплуатацию по завершению строительства в __.__.______г.. 

Данное обстоятельство не позволяет на момент рассмотрения настоящего дела в суде определить характер правоотношений по пользованию ответчиком жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Определение же собственника спорного жилого помещения не входит в предмет рассматриваемого иска, каких-либо ходатайств об уточнении, изменении, увеличении исковых требований, а также иных ходатайств процессуального характера от сторон не поступило. 

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области по адресу: 

<

...>, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 июля 2019 года.

Председательствующий А.Б. Куликова

Копия верна. Судья А.Б. Куликова