№ 91RS0008-01-2021-001579-18

2-1120/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 29 июня 2021 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

24 апреля 2021 года ФИО2 обратилась в суд с иском, требования которого уточнила 18.06.2021, и просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что с 24.08.2020 является собственником указанного дома, 26.12.2018 ее супруг дал согласие на регистрацию места жительства в доме своему сыну – ответчику ФИО3, однако тот не вселялся, жить в доме не стал. 

Истец в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 исковые требования признал, обстоятельства, изложенные в иске подтвердил. Пояснил, что отец по его просьбе зарегистрировал его в своем доме, однако в дом он не вселялся и не проживал в нем. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, с учетом признания ответчиком исковых требований, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО2 жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34-35). 

Ответчик ФИО3 с согласия бывшего собственника ФИО1 был зарегистрирован 26.12.2018 в жилом доме № по 

<

адрес> (л.д. 24), однако в жилое помещение не вселялся, что признано сторонами. 

ДД.ММ.ГГГГ отец ответчика ФИО1. умер.

Оценивая спорные правоотношения, суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном доме самостоятельного правообразующего значения не имеет, сама по себе не влечет приобретение им права пользования жилым помещением. Учитывая, что в спорный дом в качестве члена семьи собственника (отца) ответчик не вселялся, совместно с отцом или нынешним собственником (истцом) не проживал, каких-либо соглашений, определяющих право ответчика по пользованию жилым помещением, не заключалось, следовательно, самостоятельное право пользования жилым помещением ФИО3 не приобрел.

Таким образом, сохранение ФИО3 регистрации ограничивает права собственника помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, следовательно, требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 02.07.2021.