Дело №2-1078/2021

УИД 32RS0003-01-2021-000751-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Брянск 26 июля 2021 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Копыловой О.В.,

при секретаре Меркушиной Л.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ТСЖ «Ново-Отрадное» ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Брянскпромбурвод» ФИО3,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Ново-Отрадное» о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав, что на основании договора оказания услуг №2/1 от 23.01.2020 г., заключенного между ОАО «Брянскпромбурвод» м ТСЖ «Ново-Отрадное» на артезианской скважине № было установлено следующее оборудование: насос ЭЦВ 6-10-150, 1 шт., стоимостью 46000,00 руб., мембранный бак для водоснабжения вертикальный 500л., 1 шт., стоимостью 24414,00 руб. Данное оборудование было приобретено истцом на личные денежные средства, так как у ответчика такие денежные средства отсутствовали и была острая необходимость водоснабжения домов. Приобретение истцом насоса ЭЦВ 6-10-150 и мембранного бака для водоснабжения подтверждается кассовыми чеками от 23.01.2020 г. на сумму 24414,00 руб. и от 27.01.2020 г. на сумму 46000,00 руб. 12.10.2020 г. и 12.11.2020 г. истцом были направлены в адрес ответчика претензии, которые остались без удовлетворения, в связи с чем ФИО1, ссылаясь на ст.ст.1102-1109 ГК РФ, просит взыскать с ТСЖ «Ново-Отрадное» стоимость неосновательно приобретенного имущества в размере 70414,00 руб., судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 2312,00 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Ново-Отрадное» ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, пояснив, что ответчик обращался к ОАО «Брянскпромбурвод» для приобретения насоса, однако им был дан ответ об отсутствии в ОАО «Брянскпромбурвод» данного товара. Кроме того, ответчик предложил компенсировать истцу затраты за приобретенные насос и бак после оплаты собственниками домов данных расходов. Кассовый чек от 27.01.2020 г. датирован датой, которая является более поздней, чем дата оказания услуг по монтажу технологического оборудования скважины. Решением ревизионной комиссии от 04.12.2020 г. ФИО1 было отказано в возмещении денежных средств за приобретенный насос и мембранный бак, поскольку соглашения с истцом о приобретении насоса не заключалось, приобретение данного товара расценивалось согласно переписке жителей поселка, как благотворительность. Ссылаясь на ч.4 ст.1109 ГК РФ, а так же указывая на то, что в момент ремонта оборудования истец не направлял ответчику предложение о предоставлении насоса и мембранного бака, а ответчик не брал обязательства возместить расходы истца по покупке оборудования, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Брянскпромбурвод» ФИО3 в судебном заседании пояснила, что денежные средства в размере 46000 руб. Общество не смогло принять 24.01.2020 г. по техническим причинам, в связи с чем чек за приобретенный 24.01.2020 г. насос был выдан 27.01.2020 года.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, в судебном заседании 14.07.2021 г. возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что необходимости в немедленном приобретении истцом насоса и мембранного бака, не имелось.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.136 ЖК РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома.

Согласно ч.4 ст.136 ЖК РФ к товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Ново-Отрадное» является объединением физических и/или юридических лиц для совместного управления комплексом недвижимого имущества (п.1.1. Устава ТСЖ Ново-Отрадное). Предметом деятельности товарищества является, в том числе, оказание содействия в создании, подведении и эксплуатации элементов коммуникаций инженерных сетей; оказание содействия в развитии и строительстве объектов инженерной и транспортной инфраструктур; обеспечение эксплуатации комплекса недвижимого имущества силами Товарищества, либо заключение в интересах собственников договора управления комплексом или договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и эксплуатации комплекса; обеспечение предоставления собственникам коммунальных и прочих услуг (п.п.3.2.1, 3.2.2 Устава).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 15.07.2021 г. основным видом деятельности ТСЖ «Ново-Отрадное» является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. 

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом, участок находится примерно в 2350 м по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, площадью 3424 кв.м, принадлежит ТСЖ №Ново-Отрадное» на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке находится артезианская скважина, до настоящего времени ТСЖ «Ново-Отрадное» правоустанавливающие документы на данный объект не зарегистрированы, так как в полном объеме не проведены работы по ее строительству, однако, поскольку скважина является общим имуществом, ею пользуются собственники 51 дома, расположенных в населенном пункте «Ново-Отрадное», часть из которых не являются членами ТСЖ, указанным собственникам ТСЖ «Ново-Отрадное» начисляет платежи только за содержание общего имущества, что не отрицалось сторонами в судебном заседании и подтверждено представленными стороной ответчика счет –извещениями за июнь 2021 года.

Департаментом природных ресурсов и экологии Брянской области 08.10.2020 г. ТСЖ «Ново-Отрадное» была выдана лицензия № на пользование недрами с целевым назначением и видами работ: добыча пресных подземных вод на участке 

<

адрес>.

Истец ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомлению ТСЖ «Ново-Отрадное» №5 от 22.01.2020 г., направленному в МУ администрация Отрадненского сельского сельсовета МО Брянский район, в населенном пункте «Ново-Отрадное» сложилась аварийная ситуация: непредвиденно вышел из строя водяной насос, 51 дом остался без подачи холодной воды, диагностика оборудования показала, что в короткие сроки ремонт не возможен, а приобретение нового насоса оперативно невозможно в связи с отсутствием денежных средств, в связи с чем просили обеспечить население питьевой водой.

В связи со сложившейся ситуацией истцом ФИО1 были приобретены мембранный бак для водоснабжения вертикальный 500л., 1 шт., стоимостью 24414,00 руб., и в ОАО «Брянскпромбурвод» насос ЭЦВ 6-10-150, 1 шт., стоимостью 46000,00 руб., что подтверждается кассовыми чеками от 23.01.2020 г. на сумму 24414,00 руб. и от 27.01.2020 г. на сумму 46000,00 руб.

Согласно договору оказания услуг №2/1 от 23.01.2020 г., заключенному между ТСЖ «Ново-Отрадное» (Заказчиком) и ОАО «Брянскпромбурвод» (Исполнителем), исполнитель обязуется оказать заказчику возмездные услуги в виде выезда специалистов и техники для монтажа технологического оборудования наземной насосной станции на территории ТСЖ, сроком выполнения с 23.01.2020 г. по 24.01.2020 г. Заказчик обязан оплатить работу по цене, указанной в п.3 настоящего договора в размере 70213 руб., в течении трех банковских дней с момента подписания акта приема-сдачи услуг.

Согласно счету № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Ново-Отрадное» выставлен счет от ОАО «Брянскпромбурвод» на сумму 70213,00 руб. за выезд специалиста и техники для монтажа технологического оборудования насосной станции по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на территории ТСЖ «Ново-Отрадное».

ТСЖ «Ново-Отрадное» оплачено ОАО «Брянскпромбурвод» согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ 18418 руб. за монтаж технологической обвязки насосной станции, № от ДД.ММ.ГГГГ - 30000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ - 5000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ - 5000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ – 11795 руб. - за монтаж технологического оборудования насосной станции, всего на сумму 70213,00 руб.

Согласно заявлениям от 12.10.2020 г. и 12.11.2020 г., ФИО1 в адрес ТСЖ «Ново-Отрадное» направлены требования о возврате истцу денежных средств в сумме 70414 руб. за приобретенный им насос ЭЦВ 6-10-150 и мембранный бак для водоснабжения, которые были установлены на артезианской скважине №, расположенной на принадлежащем ответчику земельном участке, согласно договору об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

Неоплата ТСЖ «Ново-Отрадное» денежных средств ФИО1 послужила основанием для предъявления настоящего иска.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Пунктом 1 ст.105 ГК РФ установлена обязанность обогатившегося лица возместить стоимость неосновательно приобретенного имущества только в случае невозможности возвратить это имущество в натуре.

По смыслу приведенных норм юридически значимыми обстоятельствами по спорам о неосновательном обогащении являются факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца, отсутствие установленных нормативными актами или договором оснований для приобретения средств ответчиком, а также размер обогащения.

Приобретение истцом насоса ЭЦВ 6-10-150 и мембранного бака для водоснабжения подтверждается материалами дела. Довод о том, что дата в кассовом чеке от 27.01.2020 г. на сумму 46000 руб. является более поздней, чем дата оказания услуг по монтажу технологического оборудования скважины, не может служить основанием для признания опровергнутым факта приобретения ФИО1 насоса ЭЦВ 6-10-150. Как показал в судебном заседании представитель ОАО «Брянскпромбурвод» установка насоса была произведена 24.01.2020 г. Денежные средства от ФИО1 Общество не смогло принять 24.01.2020 г. по техническим причинам, кассовый чек был пробит 27.01.2020 г.

Необходимость приобретения спорного технологического оборудования была подтверждена материалами дела, в том числе показаниями сторон, в том числе представителя ТСЖ «Ново-Отрадное», согласно которым Товарищество обращалось за приобретением насоса в ОАО «Брянскпромбурвод» в связи с выходом из строя водяного насоса в зимний период времени.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Брянскпромбурвод», Общество согласно договору оказания услуг с ТСЖ «Ново-Отрадное» № от ДД.ММ.ГГГГ произвело замену погружного насоса и гидроаккумуляторного бака в коттеджном поселке «Ново-Отрадное». 

Кроме того, установление данного технологического оборудования происходило на основании договора об оказании услуг, заключенного между ОАО «Брянскпромбурвод» и ТСЖ «Ново-Отрадное» в артезианскую скважину №, расположенную на земельном участке, принадлежащем ответчику.

Как следует из уведомления ТСЖ «Ново-Отрадное» от 22.01.2020 г. оперативное приобретение нового насоса было невозможным в связи с отсутствием денежных средств. Как пояснял представитель ответчика в судебном заседании, денежные средства на приобретение спорного технологического оборудования – это целевые взносы, наличие которых предусмотрено п.5.2 Устава ТСЖ «Ново-Отрадное». 

В процессе рассмотрения данного гражданского дела ТСЖ «Ново-Отрадное» были перечислены ФИО1 денежные средства в размере 51313,69 руб. Данные денежные средства были оплачены собственниками помещений, которые используют данное спорное технологическое оборудование по квитанциям ТСЖ «Ново-Отрадное», как «компенсация насоса ФИО1». Таким образом, оплата неосновательного обогащения ТСЖ «Ново-Отрадное» не исключает возможность обращения Товарищества к таким собственникам о взыскании уплаченных денежных средств за насос ЭЦВ 6-10-150 и мембранный бак для водоснабжения вертикальный, в порядке регресса.

Доводы стороны ответчика о применении к спорным правоотношениям ч.4 ст.1109 ГК РФ, суд считает несостоятельными и не подтвержденными материалами дела, поскольку ответчиком не представлено в суд доказательств, подтверждающих, что истец передал спорное имущество намеренно при отсутствии какой-либо обязанности, либо передал спорное имущество в качестве благотворительности.

Учитывая, вышеизложенные нормы права и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о взыскании с ТСЖ «Ново-Отрадное» неосновательного обогащения в размере 70414,00 руб. При этом суд учитывает частичную оплату в процессе рассмотрения дела ответчиком денежных средств в размере 51313,69 руб., в связи с чем считает необходимым указать на неисполнение исковых требований в указанной части.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно имеющемуся в материалах дела чек-ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина в размере 2312,00 руб., которая подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Ново-Отрадное» о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.

Взыскать с ТСЖ «Ново-Отрадное» в пользу ФИО1 стоимость неосновательно приобретенного имущества в размере 70414,00 руб., а так же судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2312,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Копылова

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2021 г.