Дело № 2-514/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Рославль 02 мая 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области 

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Якименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к колхозу «

<

данные изъяты> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу «

<

данные изъяты> района Смоленской области, о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 50,9 м^2, находящийся в д.

<

адрес> района Смоленской области, в обоснование указав, что в связи с трудовыми отношениями с колхозом «

<

данные изъяты>» на основании решения общего собрания колхозников колхоза «

<

данные изъяты>» от 16 марта 2010 года безвозмездно передан в собственность упомянутый жилой дом, где она зарегистрирована и проживает с 18 апреля 1985 года. Кроме неё в данном доме зарегистрированы и проживают: супруг ФИО3, сыновья ФИО4 и ФИО5, дочь ФИО6, которые отказываются от участия в его приватизации. На основании Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” № 1541-1 от 04 июля 1991 года она имеет право на приватизацию жилья, но оформить её не представляется возможным, так как на жилой дом отсутствуют документы, необходимые, согласно действующему законодательству, для передачи в собственность граждан. В связи с чем, истец вынуждена обратиться с заявлением в суд.

ФИО2 до рассмотрения данного дела по существу представила заявление об уточнении требований, в котором просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 50,9 м^2, находящийся в д.

<

адрес> Смоленской области, по основаниям указанным в иске. Данное гражданское дело просит рассмотреть без её участия.

Представитель ответчика колхоза «

<

данные изъяты> района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковые требования признаёт, последствия признания иска ему известны и понятны.

ФИО6, ФИО4, привлечённые в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, представили заявление о добровольном отказе участвовать в приватизации жилого дома общей площадью 50,9 м^2, находящегося в д.

<

адрес> Смоленской области. Правовые последствия отказа от приватизации им известны и понятны. Дают согласие на приватизацию данного жилого дома ФИО2 В удовлетворении искового требования не возражают. 

ФИО3, ФИО5, привлечённые в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились. Согласно принятым телефонограммам просят рассмотреть данное дело в их отсутствие. От участия в приватизации жилого дома общей площадью 50,9 м^2, находящегося в д.

<

адрес> Смоленской области отказываются добровольно. Правовые последствия отказа от приватизации им известны и понятны. Дают согласие на приватизацию данного жилого дома ФИО2 В удовлетворении искового требования не возражают. 

Представитель Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Смоленской области, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённые в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представили.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит уточнённое исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению. 

На основании статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному 

<

данные изъяты>, истец ФИО1 ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес> Смоленской обл. Зарегистрирована по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, с 18 апреля 1985 года.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом, в котором проживает истец с семьёй принадлежит колхозу «

<

данные изъяты>» и находится на его балансе (л.д.33-35). 

В Уставе колхоза «

<

данные изъяты>», утверждённого протоколом общего собрания членов колхоза от 21 декабря 1992 года, зарегистрированного постановлением Главы администрации 

<

данные изъяты> района от 12 января 1993 года № №, указано, что колхоз осуществляет владение, пользование и распоряжение имуществом с целями своей деятельности и назначением имущества. Право распоряжаться имуществом принадлежит самому колхозу - его общему собранию. Квартиры, принадлежащие колхозу передаются бесплатно членам колхоза, при условии уменьшения долевого фонда на сумму стоимости жилья. При этом, квартиры остаются в собственности колхоза и в течение 5 лет не могут передаваться и продаваться.

Согласно Выписке из решения общего собрания колхозников колхоза «

<

данные изъяты>» от 16 марта 2010 года ФИО1 ФИО11, отработавшей в колхозе более 20 лет и продолжающей работать, передан в собственность безвозмездно жилой дом, в котором она проживает.

Согласно Справке № №, выданной 27 февраля 2017 года Главой муниципального образования 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Смоленской области, ФИО1 ФИО12 зарегистрирована и проживает в доме, находящемся в д.

<

адрес> района Смоленской области, с 18 апреля 1985 года по настоящее время совместно с мужем ФИО3, сыновьями ФИО4 и ФИО5, дочерью ФИО6 

В Справке № № Р, выданной 

<

данные изъяты> производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, указано, что жилой дом, находящийся в д.

<

адрес> района, согласно данным инвентаризации на 24 октября 1991 года имеет общую площадь 50,9 м^2.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от 16 марта 2017 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, находящийся в д.

<

адрес> района Смоленской области, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд, с учётом уточнения требований, признаёт за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 50,9 м^2, находящийся в д.

<

адрес> Смоленской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковое требование ФИО1 ФИО13 к колхозу «

<

данные изъяты> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 50,9 м^2, находящийся в д.

<

адрес> Смоленской области. 

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 05 мая 2017 года.