Дело № 2-4558/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре М.В. Симаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ключевые люди» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ключевые люди» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано на то, что ответчик не исполняет надлежащим образом свою обязанность по уплате коммунальных платежей. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59691 руб. 81 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2292 руб. 25 коп.

Стороны при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, об удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником нежилого помещения, по адресу: 

<

адрес> пом. 1. Долг за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59691 руб. 81 коп.

В соответствии с п.п.6 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего ха истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капительному ремонту общего имущества многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.

Истец неоднократно предупреждал ответчика о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. 

Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

При указанных обстоятельствах с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность в размере 59691 руб. 81 коп.

В соответствии со п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение (должники), обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с 31 дня, следующего за днем наступления задолженности. Начиная с 91 дня, пени уплачивается в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, от суммы задолженности за каждый день просрочки. Таким образом, сумма пени подлежащая взысканию с ответчика составляет 10050 руб. 02 коп.

На основании ст. 98 -100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлины в размере 1326 руб. 42 коп., 1213 руб. 48 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Ключевые люди» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Ключевые люди» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59691 руб. 81 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2292 руб. 25 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1326 руб. 42 коп., 1213 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 11 июня 2019 года