Дело № 2-4251/2019

Изготовлено 20.11.2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ярославль 20 ноября 2019 года 

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Фокиной Т.А.,

при секретаре Казаковой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Верхневолжская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

Закрытое акционерное общество «Верхневолжская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2017 года по 31.05.2019 года в сумме 56 404 рубля 47 копеек, пени за период с 11.10.2017 года по 11.06.2019 года в сумме 10 463 рубля 59 копеек, возврате государственной пошлины в размере 2 206 рублей 04 копейки.

В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> Ответчик не надлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Истец ссылается на нормы ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, а также судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании доводы иска не признал, указал, что ответчик вносила денежные средства бухгалтеру ТСЖ, однако, письменных доказательств данному обстоятельству представить не может. Оспаривал начисленные пени. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчику с марта 2012 года принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> Ответчик за указанный в иске период не оплачивал (не в полном объеме оплачивал) жилищно-коммунальные услуги. 

Указанные обстоятельства не опровергнуты ответчиком и его представителем в судебном заседании; какие-либо доказательства, свидетельствующие о внесении платы, ответчиком суду в силу ст. 56 ГШПК РФ, не представлено. 

В связи с чем, у ответчика образовалась задолженность, согласно расчету представленному истцом. Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется. Суммы расчета ответчиком не оспорены и не опровергнуты. Задолженность на дату рассмотрения дела ответчиком не погашена.

Таким образом, истец вправе взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2017 года по 31.05.2019 года в сумме 56 404 рубля 47 копеек, пени за период с 11.10.2017 года по 11.06.2019 года в сумме 10 463 рубля 59 копеек.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ у суда не имеется, ответчиком не заявлено о снижении размера неустойки, не представлено доказательств, свидетельствующих о необходимости снижения размера неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 2 206 рублей 04 копейки. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Верхневолжская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Закрытого акционерного общества «Верхневолжская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2017 года по 31.05.2019 года в сумме 56 404 рубля 47 копеек, пени за период с 11.10.2017 года по 11.06.2019 года в сумме 10 463 рубля 59 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2 206 рублей 04 копейки, а всего взыскать 69 074 рубля 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Т.А.Фокина