№ 2-39/2024 (№ 2-1180/2023)

УИД 05RS0006-01-2023-001201-45 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Буйнакск 7 февраля 2024 года

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Азизовой Д.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МР «

<

адрес>» к М об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании строений самовольными постройками и обязании снести их за свой счет,

установил:

Администрация МР «

<

адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к М о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности снести его за свой счет.

Исковые требования мотивированы тем, что при проведении профилактических мероприятий по выявлению случаев самовольного строительства на территории МР «

<

адрес>» отделом муниципального контроля проведена проверка правоустанавливающих документов объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных в территориальной зоне земель сельскохозяйственного назначения 

<

адрес>.

В ходе проверки выявлены объекты капитального строительства без разрешительной документации, что является нарушением земельного и градостроительного законодательства.

Указанные нарушения выразились в том, что ответчиком М на земельном участке с координатами 42.607879, 47.260589, собственником которого является Администрация МР «

<

адрес>», возведены два объекта капитального строительства – убойный пункт (площадью 100 кв.м) и откормочный комплекс (площадью 630 кв.м) без разрешительной документации.

По результатам проверки составлен Акт о выявлении самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик от дачи объяснений отказался, Акт не подписал, в связи с чем ответчику выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ за № в котором ответчику предоставлен 10-дневный срок (до ДД.ММ.ГГГГ) для устранения нарушения и приведения земельного участка в исходное состояние 

Выданное предписание ответчиком не исполнено.

Полагает, что возведя вышеуказанные объекты на земельном участке, собственником которого является Администрации МР «

<

адрес>», ответчик нарушил требования земельного и градостроительного законодательства.

Со ссылкой на ст. 222 ГК РФ, истцом указано, что указанные объекты являются самовольными постройками, расположенными на земельном участке, собственником которого является Администрация МР «

<

адрес>» и не предоставленном для таких целей, просил признать строения, расположенные на земельном участке с координатами 42.607879, 47.260589, по адресу: 

<

адрес>, самовольными постройками и обязать ответчика М за счет собственных средств снести их.

Впоследствии исковые требования были уточнены. С учетом уточнения исковых требований, истец просит суд истребовать земельный участок из чужого незаконного владения ответчика М с координатами 42.607879, 47.260589, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под объектами строительства а именно: убойным пунктом (площадью 100 кв.м) и откормочным комплексом (площадью 630 кв.м), признать объекты капитального строительства, возведенные на земельном участке с координатами 42.607879, 47.260589, расположенном по адресу: 

<

адрес>, самовольными постройками и обязать ответчика М за счет собственных средств снести объекты капитального строительства, возведенные на земельном участке с координатами 42.607879, 47.260589, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а именно: убойный пункт (площадь 100 кв.м) и откормочный комплекс (площадь 630 кв.м.). 

Письменные возражения ответчиком не поданы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечена Администрация МО «сельсовет Карамахинский».

В судебном заседании ФИО2 - представитель Администрации Администрации МР «

<

адрес>» поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик М исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований. При этом пояснил, что указанный земельный участок им приобретен у жителя села Карамахи У в 2017 году по устному договору. Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Указанные в исковом заявлении Администрации МР «

<

адрес>» строения – откормочный комплекс и убойный цех возведены им. Строительство он начал в 2018 году. Разрешительной документации на возведенные им строения нет. До начала строительства ответчик в устной форме ставил в известность предыдущего главу администрации села о том, что он планирует начать строительство указанных объектов. 

Представитель третьего лица – Администрации МО «сельсовет Карамахинский» в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив доводы иска и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 45, 47 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом, и каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с п. 2 ст. 215 ГК РФ - от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ст. 125 ГК РФ - от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Принимая во внимание статус истца как органа местного самоуправления, устанавливается факт наличия у него полномочий по осуществлению данного права от имени публичного собственника.

Согласно статье 15 ЗК РФ - собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно п. п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. 

В соответствии с п. п. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Статьей 72 ЗК РФ предусмотрено, что под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

Из материалов дела следует, что Отделом муниципального контроля Администрации МР «

<

адрес>» проведена проверка по рассмотрению и пресечению фактов самовольного строительства на территории МР «

<

адрес>». В ходе проверки было установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, имеющего координаты – 42.607879, 47.260589, расположены объекты капитального строительства: убойный цех площадью 100 кв.м. и откормочный цех площадью 630 кв.м. 

Из содержания Акта выявления самовольной постройки, составленного ДД.ММ.ГГГГ комиссией Администрации МР «

<

адрес>» по рассмотрению и пресечению фактов самовольного строительства на территории МР «

<

адрес>», следует, что в ходе обследования специалистами было установлено, что на земельном участке с координатами 42.607879 и 47.260589, расположенном по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является Администрация МР «

<

адрес>», расположены объекты капитального строительства – убойный пункт (площадь 100 кв.м) и откормочный комплекс (площадью 630 кв.м) без правоустанавливающих документов (самовольный захват земли) (л.д. 6). 

По результатам данной проверки ДД.ММ.ГГГГ М выдано предписание за № с предложением в десятидневный срок до ДД.ММ.ГГГГ привести земельный участок в исходное состояние (л.д. 7). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ предписание не исполнено, что подтверждается соответствующим актом о неисполнении предписания (л.д. 8). 

Из сообщения и.о. главы Администрации МО «сельсовет Карамахинский» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что объект – убойный пункт, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежат М Объекты возведены М без разрешительной документации. В похозяйственной книге запись о выделении земельного участка по данному адресу М отсутствует (л.д. 14). 

Согласно письма начальника Отдела земельных и имущественных отношений Администрации МР «

<

адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с координатами 42.607879 и 47.260589 выявляется в границах 

<

адрес>, категория земли- «земли населенных пунктов». В связи с тем, что объект недвижимого имущества не актуализирован, запросить сведения из ЕГРН о правообладателе и других запрашиваемых характеристиках не представляется возможным (л.д. 16).

Из заключения кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что при проведении обследования неактуальных объектов недвижимости – убойного цеха площадью 100 кв.м и откормочного комплекса площадью 630 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес> (координаты 42.607879, 42.260589) установлено, что указанные объекты расположены на не разграниченном земельном участке с категорией земель «земли населенных пунктов» МО «сельсовет Карамахинский» (л.д. 41).

Учитывая положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Федерального закона №), а также что право собственности на земельный участок, на котором расположены строения, не разграничено, следовательно, земельный участок находится в ведении муниципального образования МР «

<

адрес>».

Таким образом, судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что никакие договора между истцом и ответчиком о пользовании земельным участком не заключались; документов, подтверждающих право владения или пользования землями общего пользования, у М не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района отнесено к вопросам местного значения, находящихся в полномочиях муниципальных районов.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона №, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в том числе органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Истцом также заявлено требование об истребовании земельного участка из незаконного владения ответчика М

В ч. 4 ст. 1 ГК РФ указано, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

На основании ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующие ей.

При этом, установление злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

В ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, необходимым условием применения которых является обеспечение восстановления нарушенного или оспариваемого права в случае удовлетворения исковых требований.

Согласно действующему гражданскому законодательству, лицо, полагающее, что его вещные права нарушены, имеет возможность обратиться в суд как с иском о признании соответствующей сделки недействительной (ст. ст. 166 - 181 ГК РФ), так и с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. ст. 301 - 302 ГК РФ).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Доводы ответчика М о том, что им земельный участок был приобретен в 2017 году у жителя 

<

адрес> У не нашли своего подтверждения. Ответчиком в подтверждение своих доводов о принадлежности ему земельного участка на котором возведены спорные строения, не представлено никаких доказательств.

Судом по ходатайству ответчика был направлен запрос в Администрацию МО «сельсовет Карамахинский» о предоставлении для обозрения и исследования подлинников похозяйственных книг, в которых имеется запись о лицевом счете У

В силу п. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (п. 3 ст. 8 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

Администрацией МО «сельсовет Карамахинский» представлена заверенная копия книги похозяйственного учета за период 2016-2020 годы, из которой усматривается, что в указанной книге имеется запись о хозяйстве У, однако сведения о наличии у него земельного участка отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

По смыслу указанных положений гражданского законодательства право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в ЕГРП лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При этом, возникновение прав на земельные участки в силу ходатайств, писем и иной корреспонденции, в том числе при одновременной уплате налога, закон не допускает.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, отдавать имущество в залог и т.д.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ право на такие требования принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев признания права собственности на самовольную постройку судом либо в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как разъяснено в п. п. 22, 24 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки. Ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.

Частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

В силу п. 2 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ устанавливается, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, выдаваемого органом местного самоуправления.

По общему правилу разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (ч. 4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из положений приведенных выше правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи следует, что возведение самовольного объекта недвижимости и признание на него права собственности возможно на земельном участке, предоставленном в установленном порядке, в случае, если единственными признаками самовольного объекта недвижимости являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, осуществившее самовольное возведение объекта, предпринимало меры, однако уполномоченным органом в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию было неправомерно отказано, при этом самовольно возведенный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ - собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Исходя из положений ст. 40 ЗК РФ - собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Судом установлено, что ответчик М не является собственником земельного участка с координатами 42.607879, 47.260589, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Также судом установлено и подтверждено в судебном заседании ответчиком М, что им за счет собственных средств, без разрешительной документации возведены спорные строения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с координатами 42.607879, 47.260589. Указанные строения используется ответчиком под откормочный комплекс и убойный цех.

В силу ст. 222 ГК РФ здание подлежит сносу как возведенное в отсутствие разрешений на строительство, как расположенное на земельном участке, вид разрешенного использования которого не предусматривает размещение спорной постройки, как расположенное на земельных участках, не отведенных для указанных целей и не находящихся в законном владении ответчика. Спорные объекты самовольного строительства были возведены в нарушение градостроительных норм, установленных ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Возведение самовольной постройки существенно затрагивает интересы государства и граждан, препятствует рациональному использованию земли, сохранению окружающей природы, планировке, застройке и благоустройству населенных пунктов, а также нарушает градостроительные нормы и правила. Ответчиком суду не представлены заключения о соответствии построек строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. 

Судом на обсуждение сторон был поставлен вопрос о назначении по делу судебной экспертизы.

Стороны от проведения судебной экспертизы отказались.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Доказательств того, что ответчик М является собственником спорного земельного участка, в материалы дела не представлено, таким образом, спорный участок относится к землям, государственная собственность на который не разграничена.

При таких обстоятельствах, разрешая данный спор, суд приходит к выводу о том, что ответчик, без законных оснований, владеет и пользуется земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, кроме того, разрешение на строительство убойного пункта и откормочного комплекса на землях общего пользования ответчику в соответствии с действующим законодательством не выдавалось.

Учитывая вышеприведенные нормы закона и обстоятельства, поскольку постройки расположены на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации МР «

<

адрес>» к М – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ответчика М земельный участок с координатами 42.607879, 47.260589, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под объектами строительства а именно: убойным пунктом (площадью 100 кв.м) и откормочным комплексом (площадью 630 кв.м), 

Признать самовольными постройками и обязать ответчика М за счет собственных средств снести объекты капитального строительства, возведенные на земельном участке с координатами 42.607879, 47.260589, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а именно: убойный пункт (площадь 100 кв.м) и откормочный комплекс (площадь 630 кв.м.) - удовлетворить. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в апелляционном порядке через Буйнакский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Азизова Д.М.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.