Дело № 2-389/2024

УИД 16RS0009-01-2024-000340-76

Решение

именем Российской Федерации 

17 июля 2024 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Гильмутдиновой М.М., 

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, исполнительному комитету Бавлинского муниципального района Республики Татарстан о погашении записи в ЕГРН, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, исполнительному комитету Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование которого указывает о том, что после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома, площадью 30,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи. Истец ФИО1 в течение установленного шестимесячного срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В этой связи истец просит погасить запись в едином государственном реестре недвижимости в графе «особые отметки» сведения о правообладателе - муниципальное образование Бавлинского муниципального района Республики Татарстан в отношении жилого дома, площадью 30,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, включить указанное имущество в состав наследства и признать за истцом право собственности. 

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал. 

Представитель ответчика исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО6 на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4 на судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положения статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО5 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО8. 

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 купил у ФИО9 жилой дом, площадью 30,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.Как видно из выписки из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бавлинским подразделением Альметьевского филиала АО «Бюро технической инвентаризации и кадастра картографии работ Республики Татарстан», жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на праве собственности за ФИО2

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 30,1 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. В графе «особые отметки» указано, что правообладателем является муниципальное образование Бавлинского муниципального района Республики Татарстан на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ 3271-р.

ФИО5 при жизни право собственности на жилой дом площадью 30,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Росреестре не зарегистрировал. 

Истец ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Исходя из указанных правовых норм в судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО5 на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 30,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное обстоятельство подтверждается исследованными в ходе судебного заседания документами. 

Поскольку ФИО5 на момент смерти принадлежал спорный жилой дом на праве собственности, указанное право может быть унаследовано его наследниками, а именно истцом по делу ФИО1, которая приняла наследство, подав соответствующее заявление нотариусу. 

Иных наследников, принявших в установленном порядке наследство после смерти ФИО5, судом не установлено. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в отношении жилого дома, площадью 30,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в едином государственном реестре недвижимости в графе «особые отметки» правообладателем указано - муниципальное образование Бавлинского муниципального района Республики Татарстан. 

При таких обстоятельствах запись в графе «особые отметки» сведения о правообладателе - муниципальное образование Бавлинского муниципального района Республики Татарстан в отношении спорного жилого помещения подлежит погашению. 

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, исполнительному комитету Бавлинского муниципального района Республики Татарстан о погашении записи в ЕГРН, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить. 

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись в графе «особые отметки» сведения о правообладателе - муниципальное образование Бавлинского муниципального района Республики Татарстан в отношении жилого дома, площадью 30,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Включить жилой дом, площадью 30,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (ИНН: №) право собственности жилой дом, площадью 30,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: подпись.

Копия верна, судья: М.М. Гильмутдинова 

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова