<

данные изъяты>

М-1968/2025

УИД 16RS0№-67

Учет 2.155

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

14 ноября 2025 года город Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Д.И. Саматовой, 

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Тарасовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес>» к ФИО1 С-А- А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес>» (далее – МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес> или истец) обратилось в суд с иском к ФИО3-А.А. (далее – ответчик) о взыскании суммы задолженности по арендной плате в размере 

<

данные изъяты> копеек и пени в размере 

<

данные изъяты> копеек, мотивируя тем, что на основании постановления главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между ФИО3-А.А. и МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, под строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес> сроком на 49 лет до ДД.ММ.ГГГГ. По договору аренды арендная плата исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ, а арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц не позднее 

<

данные изъяты> числа каждого месяца. В соответствии с пунктом 3.5. договора аренды, в случае невнесения арендной платы в срок, установленный договором, арендатор уплачивает за каждый календарный день просрочки пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Истец указывает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору начислена арендная плата в размере 

<

данные изъяты> копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копейки; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена арендная плата за землю в размере 

<

данные изъяты> копеек, пени за несвоевременную уплату арендной платы на землю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копеек; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за землю составляет 

<

данные изъяты> копейки и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик задолженность не погасил, общая сумма задолженности по арендной плате составляет 

<

данные изъяты> копеек и пени 

<

данные изъяты> копеек.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан судебные приказы отменены. В адрес ФИО3-А.А. направлены требования о погашения задолженности.

Определением Кировского районного суда 

<

адрес> Республики Татарстан в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора, привлечен исполнительный комитет муниципального образования 

<

адрес> (далее – ИК МО 

<

адрес>).

Истец, МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» извещен о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, представитель в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, ФИО3-.А.А. и его представитель ФИО2, в судебном заседании с исковыми требованиями согласились в пределах срока исковой давности, заявив о пропуске срока исковой давности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительного предмета спора, в суд не явился, заявлений о рассмотрении дела либо об отложении в суд не поступили.

Выслушав ответчика, его представителя, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы дела № по заявлению МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по арендной плате с ФИО3-А.А.; дело № по заявлению МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по арендной плате с ФИО3-А.А.; по делу № по заявлению МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по арендной плате с ФИО3-А.А., суд приходит к следующему.

Положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Положениями пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В пункте 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Положениями пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды (пункт 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению арендной платы носит длящийся характер и коррелирует исключительно с периодом фактического владения и пользования имуществом (пункт 1 статьи 614, пункт 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Из положений пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3-А.А. отведен земельный участок № по 

<

адрес>, площадью 1 450 квадратных метра, на праве аренды сроком на 49 лет, под строительство индивидуального жилого дома.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между службой земельного кадастра по городу Казани (арендодатель), в лице руководителя, действующего на основании Положения, от имени Главы администрации 

<

адрес> с одной стороны, и ФИО3-А.А. (арендатор), на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка №. 

Согласно пункту 1.1. предметом настоящего договора является земельный участок, характеристики и сведения о состоянии которого излагается в главе I настоящего договора.

Пунктом 1.2. договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что арендодатель передает, а арендатор принимает для использования по целевому назначению, определенному постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 0,145 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №.

Как следует из пункта 1.6. договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ разрешенное использование, целевое назначение земельного участка: строительство индивидуального жилого дома.

Согласно пункту 2.1. договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ настоящий договор заключен сроком на 49 лет до ДД.ММ.ГГГГ. 

Из условий договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что арендная плата по настоящему договору начисляется с ДД.ММ.ГГГГ (пункт 3.1.); арендная плата вносится арендатором ровными долями ежемесячно не позднее 15 числа каждого месяца в размере 1/12 годовой суммы арендной платы, рассчитанной по ставкам, действующим в текущем году (пункт 3.5); в случае невнесения арендной платы в срок, установленный настоящим договором, арендатор уплачивает за каждый календарный день просрочки пени в размере 0,1 % от суммы недоимки за каждый день просрочки (пункт 3.7); арендаторы, своевременном не привлеченные к уплате арендной платы, уплачивают ее не более чем за три предшествующих года (пункт 3.9).

Согласно пункту 5.2.2. договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор обязан ежемесячно вносить арендную плату (в том числе за все время просрочки возврата участка) в размере, порядке и в сроки, установленные договором, приложенными и последующими изменениями и дополнениями к ним, а также уведомлениям арендодателя. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>, расположен по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: аренда; дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ФИО3-А.А.

Ответчиком ФИО3-А.А. заявлено о применении срока исковой давности по взысканию задолженности по арендной плате и пеням.

Как следует из материалов дела №, ДД.ММ.ГГГГ по средствам почтовой связи МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» обратилось к мировому судьей судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан с заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3-А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору аренды земельного участка в размере 

<

данные изъяты> копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО3-А.А. в пользу МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» пени по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3-А.А. в пользу МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> копеек. Таким образом, судебная защита осуществлялась 565 дней, поэтому срок исковой давности прерывался.

Из материалов дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» обратилось к мировому судье судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3-.А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена арендная плата за землю в размере 

<

данные изъяты> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО3-А.А. в пользу МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» задолженности по договору аренды земельного участка № в размере 

<

данные изъяты> копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3-А.А. в пользу МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» задолженности по договору аренды земельного участка № в размере 

<

данные изъяты> копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

Как следует из материалов дела №, ДД.ММ.ГГГГ по средствам почтовой связи МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» обратилось к мировому судьей судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан с заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3-А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по договору аренды земельного участка в размере 

<

данные изъяты> копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО3-А.А. в пользу МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3-А.А. в пользу МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> копеек.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

В силу пункта 2 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В силу разъяснений, данных в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.

Из разъяснений, данных в 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». Положение пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации требований.

Согласно разъяснениям в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Как следует из материалов дела с настоящим исковым заявлением МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» обратились в суд ДД.ММ.ГГГГ. 

Следовательно, по платежам до ДД.ММ.ГГГГ с учетом удлинения срока исковой давности на шесть месяцев после отмены судебного приказа срок исковой давности истек.

Учитывая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, руководствуясь статьями 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд с учетом условий договора аренды, приходит к выводу о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании арендной платы и пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта сверки расчетов арендной плате за землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что начислены пени 

<

данные изъяты> год в размере 

<

данные изъяты>

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ сверки расчетов по арендной плате за землю в 

<

данные изъяты>. 

Как следует из искового заявления, истцом заявлено о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 

<

данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>

Таким образом, задолженность ответчика по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

Как следует из материалов дела, ответчиком ДД.ММ.ГГГГ внесена сумма в размере 

<

данные изъяты> копейка (

<

данные изъяты>).

Из представленных ответчиком сведений им также внесены суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> всего в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

Таким образом, с ФИО3-А.А в пользу МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» подлежит взысканию сумма задолженности по договору аренды земельного участка № в размере 

<

данные изъяты>

Положениями пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных в законе правовых способов, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения неустойки и ее соразмерность определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение неустойкой суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. Оценивая возможность уменьшить заявленную к взысканию неустойку, необходимо учитывать ее компенсационный характер, принимать во внимание длительность просрочки исполнения обязательства, цену договора.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации сумма неустойки не может быть ниже ставки, указанной в части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 10 000 рублей.

Таким образом, исковые требования МКУ «КЗИО ИК МО 

<

адрес>» к ФИО3-А.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат частному удовлетворению.

Положениями части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая изложенное, с ФИО3-А.А. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 197-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес>» к ФИО1 С-А- А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>), в пользу муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес>» (

<

данные изъяты>) задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Взыскать с ФИО3 А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес>» к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Д.И. Саматова 

Копия верна:

Судья Д.И. Саматова 

Справка: мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.