копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес>

дело №

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, 3-е лицо: Отделение по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что является собственником части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, мкр.Опалиха, 

<

адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В доме, кроме него, имеет регистрацию ответчик, которая приходится истцу бывшей супругой.

В 2013 году ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение, её вещей в доме не имеется. 

В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно.

Истец, указывая, что регистрация ответчика носит формальный характер, регистрацией ответчика нарушаются его права, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующего ответчика, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, просит снять её с регистрационного учета прекратить право пользования за ответчиком спорным жилым помещением, просит возместить судебные расходы, которые приходятся на оплату услуг представителя – 20 000 рублей, на оплату государственной пошлины – 300 рублей.

В судебное заседание представитель истца явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик в суд не являлась, извещалась по указанному истцом адресу. Принимая во внимание, что ответчик в судебные заседания не являлась, мнение ответчика суду неизвестно, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика, постановив по делу заочное решение.

3-е лицо – ОВМ УМВД России по 

<

адрес> в суд не явилось, извещалось. 

Ознакомившись с доводами истца, заключение прокурора ФИО6, полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства. 

На основании договора дарения земельного участка с частью жилого дома истец является собственником жилого помещения - части жилого, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр.Опалиха, 

<

адрес>.

Право собственности истца на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, что подтверждается выданным на имя истца свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В доме, кроме истца, имеет регистрацию ответчик ФИО2, которая приходится истцу бывшей супругой. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается представленной в деле выпиской из домовой книги (л.д.12).

Брак между сторонами по делу прекращен на основании решения мирового судьи №-го судебного участка Красногорского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается представленным в деле свидетельством о расторжении брака (л.д.13). 

Из объяснений истца следует, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как супруг истца, но с 2013 года в доме не проживает, добровольно покинула спорное жилое помещение. 

Принимая во внимание, что семейные отношения истца, являющегося собственником спорной жилой площади, с ответчиком, прекращены, то в силу ч.4 с.31 ЖК РФ право пользования указанной квартирой за ответчиком не сохраняется, поскольку иное не установлено каким-либо соглашением между сторонами по делу.

Учитывая приведенные нормы права и анализируя установленные по делу обстоятельства, а именно то, что семейные отношения с ответчиком прекращены, соглашение между сторонами по делу о пользовании ответчиком спорной жилплощадью отсутствует, ответчик в доме не проживает, не использует его по назначению и самоустранилась от исполнения обязанностей по его содержанию, выехала на иное место жительства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в доме носит формальный характер. 

Регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются права истца, поскольку она вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире ответчика, а также лишена возможности реализовать свои права в полном объеме, связанные с наймом спорной жилплощади. 

При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования спорной жилплощадью.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования спорным помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Удовлетворению подлежит и требование истца о возмещении расходов на оплату государственной пошлины – 300 рублей (чек по операции сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ), на оплату юридических услуг представителя – 20 000 рублей, так как эти расходы истца являются документально подтвержденными.

Суд при этом руководствуется ч.1 ст.98 ГПК РФ, ст. 100 ГПК РФ согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр.Опалиха, 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей, в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг 20 000 рублей, всего взыскать 20 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: подпись